Budapest VI. kerület, Király utca 18. Eladó tégla lakás

Kortárs elegancia, különleges terek és prémium műszaki megoldások a Király utcában!

Budapest belvárosának egyik legismertebb utcájában, a Deák Ferenc tértől 3 perc sétára, a Király utca elején kínálok megvételre egy 98 m²-es, harmadik emeleti, teljes körűen felújított lakást, amely a modern enteriőr, a letisztult elegancia és a korszerű műszaki megoldások harmonikus egységét képviseli.

Az ingatlan 2024-ben esett át felújításon, és mindössze egy éve lakják, így egy gondosan kialakított, modern otthon várja új tulajdonosát. A tágas konyha-étkező, a nappali és a hálószoba különleges térkapcsolatai, valamint a prémium komfortot biztosító gépészeti megoldások egyaránt kiemelik a lakást a belvárosi kínálatból.

LAKÁS
A lakásba belépve a tágas, konyhával egybekötött étkező fogad, amely kényelmes teret biztosít a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez. Innen kapcsolódik a nappali, amely a lakás központi élettereként szolgál.
A hálószoba kialakítása különleges hangulatot teremt: a térben szabadon álló kád kapott helyet, amely egyedi, elegáns karaktert kölcsönöz a hálórésznek. Ez a megoldás a modern lakberendezés világát idézi, és igazán egyedi atmoszférát teremt.
Az ingatlanban egy további, ablak nélküli helyiség is található, amely dolgozószobaként, gardróbként vagy tárolóként hasznosítható, az új tulajdonos igényei szerint.
A lakás utcai nézetű, délkeleti tájolásának köszönhetően kellemes természetes fényviszonyokkal rendelkezik.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KOMFORT
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 2024-es felújítás során kialakított korszerű műszaki háttér, amely a modern életvitel kényelmét szolgálja.
A padlófűtés egyenletes hőérzetet biztosít, míg a mennyezethűtés a nyári hónapokban gondoskodik a kellemes beltéri klímáról. A hőszivattyús rendszer korszerű megoldást kínál a lakás fűtésére és hűtésére.
A háromrétegű nyílászárók hozzájárulnak a megfelelő hő- és hangszigeteléshez, a mennyezetbe tervezett LED-világítási kiállások pedig lehetőséget adnak a belső terek egyedi, hangulatos megvilágítására.


ÉPÜLET ÉS KÖLTSÉGEK
A társasház átlagos állapotú, ugyanakkor karbantartott épület, amely a klasszikus belvárosi környezetet képviseli. A házban belsőkert is található, amely kellemesebb hangulatot ad a városi környezetnek.
Fontos tudni, hogy az ingatlan a harmadik emeleten helyezkedik el, és a társasházban nincs lift.
A közös költség 40 000 Ft havonta.
Parkolásra az épület közvetlen szomszédságában van lehetőség, bérelhető parkolóhely formájában, havi 70 000 Ft-os díjért.

BELVÁROSI ÉLETMÓD
A Király utca Budapest belvárosának egyik karakteres, pezsgő utcája, ahol a városi élet mindennapi kényelme és a történelmi belváros hangulata találkozik. A környéken éttermek, kávézók, üzletek és számos szolgáltatás érhető el, így a mindennapi ügyintézés és a szabadidős programok egyaránt könnyen beilleszthetők a hétköznapokba.

A belvárosi elhelyezkedés azok számára is vonzó lehet, akik fontosnak tartják a jó közlekedési kapcsolatokat, a városi szolgáltatások közelségét és azt, hogy otthonukból könnyen elérhessék Budapest meghatározó pontjait.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANI?
- 98 m²-es, tágas belvárosi lakás
- Harmadik emeleti elhelyezkedés – lift nincs, így a napi lépésszám miatt sem kell aggódnod
- 2024-ben felújított, mindössze egy éve lakott ingatlan
- Tágas konyha-étkező és külön nappali
- Hálószoba szabadon álló káddal
- Külön dolgozószobaként vagy gardróbként használható helyiség
- Padlófűtés és mennyezethűtés
- Hőszivattyús gépészeti rendszer
- Háromrétegű nyílászárók
- Délkeleti tájolás
- Belsőkerttel rendelkező társasház
- Bérlési lehetőség parkolóra közvetlenül az épület mellett
- Kiváló belvárosi elhelyezkedés, éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel a közelben

EGY OTTHON, AMELY A RÉSZLETEKBEN MUTATJA MEG ÉRTÉKEIT
Vannak lakások, amelyek nemcsak az alapterületükkel, hanem a kialakításukkal és a műszaki tartalmukkal is kitűnnek. Ez a Király utcai, 98 m²-es otthon a modern enteriőrt, a különleges térmegoldásokat és a korszerű komfortot ötvözi egy karakteres belvárosi lokációban.

Ha egyedi hangulatú, modern műszaki tartalommal rendelkező belvárosi otthont keresel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerned. Várom hívásod!