Budapest VI. kerület, Podmaniczky utca Eladó tégla lakás

******SCROLL DOWN FOR ENGLISH******
Frissen felújított, erkélyes lakás eladó a Nyugati pályaudvar és a Westend közelében

Eladó egy 2005-ben épült, liftes társasház második emeletén található, 46 m²-es, nappali + egy hálószobás lakás, 4 m²-es erkéllyel. A megadott területeken felül egy 10 m²-es előszoba–folyosó is kapcsolódik az ingatlanhoz.

A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, udvari fekvése pedig csendes otthont biztosít a város közepén. A frissen felújított, azonnal birtokba vehető, saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

A lakás főbb jellemzői:

Nappali és egy hálószoba

4 m²-es erkély

Külön fürdőszoba és WC

Légkondicionáló

Házközponti fűtés és melegvíz-ellátás

Második emeleti elhelyezkedés egy hatemeletes, liftes épületben

Rendezett, jól kezelt társasház

Környék és közlekedés

A közelben található a Westend Bevásárlóközpont, a Nyugati pályaudvar és a Lehel piac, valamint számos üzlet, étterem, posta, bank és orvosi rendelő. A környéken magyar–angol és magyar–német kétnyelvű oktatási intézmények is elérhetők.

A közlekedés kiváló: az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 72-es és 76-os trolibusz segíti a mindennapi utazást.

Közös költség: 21 000 Ft/hó

A bútorok megvásárlása külön megállapodás tárgyát képezheti.

Opcionálisan teremgarázs-beálló is vásárolható:

Az épület −1. szintjén található, 15 m²-es, P13-as jelölésű beálló ára 10 millió Ft, közös költsége 5 600 Ft/hó.
energetikai tanúsítvány :HET-1031-3859
--------------------
Newly renovated apartment with a balcony for sale near Nyugati Railway Station and Westend Shopping Centre

Located on the second floor of a residential building constructed in 2005 with lift access, this 46 m² apartment features a living room, one bedroom and a 4 m² balcony. An additional 10 m² entrance hall/corridor is associated with the property, beyond the areas stated above.

The southeast-facing apartment enjoys plenty of natural light, while its courtyard-facing position provides a peaceful setting in the heart of the city. Newly renovated and ready for immediate occupancy, it is an excellent choice as a home or an investment.

Key features:

Living room and one bedroom

4 m² balcony

Separate bathroom and toilet

Air conditioning

Communal central heating and hot water supply

Second-floor location in a six-storey building with a lift

Well-maintained, well-managed residential building

Location and transport

Westend Shopping Centre, Nyugati Railway Station and Lehel Market are nearby, along with numerous shops, restaurants, a post office, banks and medical practices. Hungarian–English and Hungarian–German bilingual educational institutions are also available in the area.

Excellent public transport connections include metro line M3, tram lines 4 and 6, and trolleybus routes 72 and 76.

Common charges: HUF 21,000/month

Furniture may be purchased by separate agreement.

Optional underground parking space available for purchase

A 15 m² parking space, marked P13, is available on level −1 of the building for HUF 10 million, with common charges of HUF 5,600/month.