Budapest VI. kerület, Külső-Terézváros Eladó tégla lakás

36 NM-ES, 2 SZOBÁS, ÁLLÓGALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ AZ OKTOGONNÁL (VI. KERÜLET), PATINÁS ÉPÜLETBEN, CSENDES ZÖLD UDVARI NÉZETTEL!
Eladó Terézváros legkedveltebb részén, az Oktogon közelében egy az 1890-es években épült patinás társasház földszintjén található, 36 nm-es, 2 szobás tégla lakás! A 4 méteres belmagasságnak köszönhetően a nagyszobában kényelmes állógaléria található. Csendes zöld udvari nézet, spájz, saját zárható pincei tároló, azonnal költözhető vagy kiadható!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS:
Alapterület és Belmagasság: 36 nm alapterület + a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított kényelmes állógaléria, amely érdemben megnöveli a hasznos teret.
Beosztás és Nézet: 2 szoba (nappali + külön szoba/galéria), ablakai a ház csendes, zöldellő belső udvarára néznek.
Épület Állapota: Az 1890-es években épült, patinás polgári társasház.
Műszaki és Esztétikai Állapot: Igény szerint felújítható / modernizálható, de akár azonnal költözhető vagy kiadható állapotú.
Tárolás: Konyhai spájz/kamra a lakásban + saját, zárható alagsori/pincei tároló.
Energetikai Tanúsítvány: Készítése / beszerzése folyamatban van.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
VI. kerület, Terézváros (Oktogon, Andrássy út, Nagykörút közvetlen szomszédsága). M1, M3 metrók, 4-es 6-os villamosok és buszok karnyújtásnyira. Egyetemek, színházak, éttermek karnyújtásnyira.
Hívjon bizalommal, a megtekintés rugalmasan megoldható a hét minden napján!
————————————-
ENGLISH DESCRIPTION:
36 SQM 2-ROOM APARTMENT WITH STANDING MEZZANINE FOR SALE NEAR OKTOGON (DISTRICT 6), QUIET GREEN COURTYARD VIEW!
For sale in central District 6 (Terézváros, near Oktogon): a 36 sqm, 2-room ground-floor brick apartment in a historic building from the 1890s! Features a comfortable standing mezzanine due to 4-meter high ceilings, peaceful green courtyard windows, pantry, and a private lockable basement storage unit. Immediately move-in or rent-ready!
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Size & Ceiling Height: 36 sqm base area + comfortable standing mezzanine created thanks to the 4-meter ceiling height.
Layout & View: 2 rooms, with windows facing the peaceful, leafy inner courtyard of the building.
Building: Charming historic building constructed in the 1890s.
Condition: Move-in or rent-ready as is, with potential to renovate according to your own taste.
Storage: Kitchen pantry inside + private lockable basement storage unit.
EPC Status: Energy Performance Certificate in progress.
LOCATION & TRANSIT:
District 6 (Terézváros). Seconds away from Oktogon, Andrássy Avenue, and the Grand Boulevard. Unbeatable public transport hub with Metro M1, Tram 4-6, and main bus lines.
Flexible viewings available 7 days a week, call today!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M338813