Budapest VI. kerület, Külső-Terézváros Eladó tégla lakás

Egy darabka klasszikus Budapest, a város kellős közepén!
Ha olyan otthont keres, ahol a belvárosi élet pezsgése szó szerint az ajtó előtt kezdődik, mégis egy elegáns, nyugodt és igazán otthonos környezetbe érkezik haza, érdemes megismernie ezt a különleges terézvárosi lakást.
A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Oktogontól és az Andrássy úttól mindössze néhány percnyi sétára található ez a 73 négyzetméteres, két szobás nagypolgári lakás, amely egy 1897-ben épült, karakteres eklektikus társasház első emeletén kapott helyet.
Az épület kívülről már megújult, lifttel rendelkezik, belső hangulata pedig szépen őrzi azt a klasszikus budapesti atmoszférát, ami miatt annyian rajonganak a környék régi épületeiért.
A lakásba belépve elsősorban a tér az, ami igazán hatással van az emberre.
A 3,9 méteres belmagasság nemcsak látványos, hanem egészen más arányokat ad a helyiségeknek: magasabbnak, levegősebbnek és elegánsabbnak érezzük tőle az egész otthont. A nagy ablakoknak és a délkeleti tájolásnak köszönhetően a természetes fény is fontos szerepet kap, így a lakás kellemesen világos, napos hangulatú.
Az ingatlan öt évvel ezelőtt teljes körűen megújult.
A felújítás során azonban nem egy személytelen, modern enteriőr kialakítása volt a cél, hanem az eredeti polgári karakter megőrzése mellett teremtettek egy korszerű és kényelmes életteret.
Ennek köszönhetően a lakásnak ma is megvan az a sajátos eleganciája, amelyet a régi budapesti otthonok tudnak igazán.
Az alaprajz külön figyelmet érdemel.
A helyiségek úgy kapcsolódnak egymáshoz, hogy a lakás körbejárható, ami ritka és rendkívül kellemes adottság.
Az étkezőből a szobákon és a fürdőszobán keresztül is végigjárható az otthon, így a terek nem elszigetelten működnek, hanem természetes egységet alkotnak.
Ez egyszerre teszi különlegessé és jól használhatóvá a lakást, akár saját otthonként, akár hosszú távú befektetésként gondolkodunk benne.
A mindennapi komforthoz minden adott.
A fűtést saját gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, a fogyasztásokat egyedi mérők alapján számolják el, a közös költség pedig havi 31.000 forint.
Az ingatlan tehermentes és jó állapotú, így a leendő tulajdonosnak nem kell egy újabb felújítási projekttel kezdenie: a vásárlás után rövid időn belül birtokba vehető.
A társasház rendezett, a lépcsőház tiszta és gondozott, a lakóközösség pedig barátságos, összetartó.
Ez különösen értékes tulajdonság egy ilyen frekventált belvárosi környezetben: miközben néhány lépésre található Budapest egyik legélénkebb része, maga az épület kellemes, nyugodt közeget biztosít.
A környék életformát kínál. Reggel néhány perc alatt elérhető egy jó kávézó, napközben könnyedén intézhető a bevásárlás, este pedig éttermek, bárok, színházak és a belváros számtalan programja várja.
Az Andrássy út, az Oktogon és a Nagykörút közelsége miatt gyakorlatilag minden ott van a közelben, amire a városi élethez szükség lehet.
A WestEnd, üzletek, élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások mind könnyen elérhetők.
A közlekedés szempontjából is nehéz lenne jobb helyet találni: az M1-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos busz- és trolijárat néhány perces sétára található.
A környék több felsőoktatási intézménye miatt az ingatlan egyetemisták számára is ideális lehet, miközben a kiváló lokáció miatt kiadási célú vásárlás esetén is erős lehetőségeket rejt.
Az ingatlan az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitelének feltételeihez is megfelelő lehet, így első saját otthonukat kereső fiatalok számára is érdemes számításba venni.
A 73 négyzetméteres alapterület, a két jól használható szoba, a nagypolgári terek és a belvárosi elhelyezkedés miatt párok, egyedülállók és befektetők számára egyaránt érdekes választás lehet.
Ami azonban igazán megkülönbözteti ezt a lakást a hasonló belvárosi ingatlanoktól, az nem egyetlen adat vagy műszaki paraméter. A hangulata. Az a különleges érzés, amikor egy közel 130 éves épületben lévő lakás egyszerre tud történelmi karaktert, eleganciát és mai kényelmet nyújtani.
Egy olyan otthon, ahonnan reggel néhány perc alatt elindulhat a városba, este pedig ugyanilyen rövid idő alatt hazaérhet.
Egy lakás, amelynek története van, mégis készen áll arra, hogy valaki új történetet kezdjen benne.
Ha Budapest belvárosában keres valódi karakterrel rendelkező, világos, tágas és azonnal használható otthont, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen megnézni.
A vásárlás teljes folyamatában igény esetén segítséget biztosítok, beleértve a megfelelő finanszírozási lehetőségek felkutatását és a megbízható ügyvédi közreműködést is.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.