Budapest VI. kerület, Rippl-Rónai utca Eladó tégla lakás

IGÉNYESEN BERENDEZETT, ERKÉLYES OTTHON A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN – RIPPL-RÓNAI UTCA
70 m² | amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba | erkély | 3. emelet | lift | teljes berendezéssel

Budapest VI. kerületében, a Rippl-Rónai utcában, a Diplomatanegyed szomszédságában kínálok megvételre egy felújított, egyedi bútorokkal berendezett, kellemesen csendes lakást.

Ez az otthon azoknak szól, akik szeretnék élvezni Budapest kulturális és társasági életét, miközben fontos számukra a nyugodt lakókörnyezet és a park közelsége. A Hősök tere, az Andrássy út és a Városliget meghatározza a környék hangulatát: patinás épületek, fasorok, múzeumok és változatos kikapcsolódási lehetőségek veszik körül az itt élőket.

A HÁZNAK IS VAN TÖRTÉNETE

Az ingatlan a környék több mint százéves épületeinek egyike. Az egykori Bulyovszky utcai bérház terveit a levéltári nyilvántartás Heidlberg Sándorhoz köti, építtetője Böhm Jakabné volt. Történetéből egy 1923-as öröklakás-hirdetés is fennmaradt: az épület már akkor része volt Budapest formálódó társasházi világának.

A lakás így egy dokumentált múlttal rendelkező, polgári karakterű házban kínál megújult belső tereket, a Diplomatanegyed és a Városliget közelében.

A LAKÁS – POLGÁRI TÉRÉRZET, ÁTGONDOLT KIALAKÍTÁS:

Az 1950 előtt épült, négyemeletes, liftes téglaház harmadik emeletén található lakás három méter feletti belmagasságával és jól használható elosztásával kényelmes városi otthon. Központi tere az amerikai konyhás nappali és étkező, ahol a főzés, a közös étkezés és a pihenés egy térben kap helyet. A nappalihoz kapcsolódó erkély kellemes kiegészítése a lakásnak: helyet adhat a reggeli kávénak, néhány növénynek vagy egy nyugodt esti beszélgetésnek.

A két külön nyíló hálószoba jól elkülönül a közös élettértől. A nagyobb háló mellett a kisebb szoba gyerekszobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként is használható. A lakás elosztását fürdőszoba, külön WC és előszoba egészíti ki. Az udvari, kertre néző fekvésnek köszönhetően a lakás a városi környezetben is nyugodt helyet kínál a pihenéshez.

FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI TARTALOM:

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely a látható felületeken túl a háttérben működő rendszereket is érintette.
A felújítás során:
- megújultak a víz- és villanyvezetékek;
- kicserélték a nyílászárókat;
- új burkolatok és igényes beltéri ajtók kerültek a lakásba;
- egyedi, méretre készített bútorok és beépített tárolók készültek.
- A hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejáratnál több ponton záródó biztonsági ajtó található.
- A fűtést elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma biztosítják, a klímaberendezés a nyári hónapokban is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A közös költség 27 500 Ft havonta.

TELJES BERENDEZÉSSEL – EGYSÉGES, KÉSZ OTTHON:

A vételár szinte majdnem teljes bútorzatot és a gépeket is tartalmazza, beleértve az egyedileg készített, gépesített konyhát. Az összehangolt berendezés és a beépített tárolók egyszerre szolgálják az esztétikát és a praktikus használatot. Ez különösen előnyös lehet annak, aki költözés előtt már nem szeretne bútorbeszerzéssel és asztalosmunkák szervezésével foglalkozni, vagy berendezett lakást keres hosszú távú bérbeadásra.

A KÖRNYÉK – AZ ANDRÁSSY ÚT ÉS A VÁROSLIGET KÖZÖTT:

A Rippl-Rónai utca környezetében a VI. kerület polgári hangulata találkozik a Városliget közelségével. A Diplomatanegyed villái, a környező utcák történeti épületei és az Andrássy út elegáns városképe sajátos karaktert ad ennek a városrésznek. A környék azoknak is vonzó, akik szívesen intézik gyalog a napi teendőiket, beülnek egy közeli kávézóba, vagy munka után egy rövid sétával kapcsolódnak ki. A belváros elérhetősége mellett itt a zöldterület is a mindennapi élet része lehet.

SZABADIDŐ – SPORT, KULTÚRA ÉS KIKAPCSOLÓDÁS:

A közeli Városliget a hétköznapokban is sokféle lehetőséget kínál. Futókör, szabadtéri sportpályák, sétányok és játszóterek teszik változatossá a szabadban töltött időt. Egy reggeli futás vagy egy délutáni családi program így különösebb szervezés nélkül is beleférhet a napba. A kultúrát kedvelők számára a Szépművészeti Múzeum, a Néprajzi Múzeum és a Magyar Zene Háza kínál kiállításokat, illetve programokat a környéken. Ez a közelség azoknak is érték, akik szeretnének rendszeresen élni Budapest kulturális lehetőségeivel.

BEVÁSÁRLÁS ÉS MINDENNAPI KÉNYELEM:

A környező utcák élelmiszerüzletei, kávézói és vendéglátóhelyei segítik a mindennapi életet. A környék előnye, hogy a bevásárlás, egy baráti találkozó és a városi ügyintézés könnyen összekapcsolható.
Nagyobb bevásárláshoz a Nyugati pályaudvarnál található Westend kínál szélesebb üzletválasztékot, szolgáltatásokat és mozit.

KÖZLEKEDÉS – AUTÓ NÉLKÜL IS KÉNYELMESEN:

A környék egyik legfontosabb közlekedési kapcsolata az M1-es kisföldalatti, amely a Hősök tere és a Bajza utca állomásokon érhető el. Az Oktogon, az Opera, a Deák Ferenc tér és a Vörösmarty tér átszállás nélkül megközelíthető; az Oktogonon a 4–6-os villamos, a Deák Ferenc téren további metróvonalak felé lehet továbbutazni. Az Andrássy út és a Dózsa György út autóbusz- és trolibusz-kapcsolatai további lehetőséget adnak a városon belüli közlekedésre.
Autóval a környező utcákban, fizetős közterületi parkolóhelyeken lehet parkolni.

KINEK AJÁNLOM?

- Pároknak, akik igényes, berendezett otthont keresnek, és a hálószoba mellett külön dolgozót vagy vendégszobát is szeretnének.
- Kisebb családoknak, akiknek fontos a két külön nyíló hálószoba, a lift, valamint a Városliget játszótereinek és szabadtéri lehetőségeinek közelsége.
- Otthonról dolgozóknak, akik a munkához külön helyiséget igényelnek, de szabadidejükben szívesen élvezik a városi környezetet.
- Budapesti második otthont keresőknek, akik számára előny a teljes berendezés, a jó közlekedés és a kulturális helyszínek közelsége.
- Hosszú távú bérbeadásban gondolkodó befektetőknek, akik értékelik a két külön nyíló hálószobát, a bútorozott kialakítást és a jól megközelíthető elhelyezkedést.

Számomra ennek a lakásnak az egyik legnagyobb értéke az, hogy a csendes fekvés, a használható elosztás és a városi élet lehetőségei egyszerre vannak jelen. Jó választás lehet annak, aki szeretne Budapest belvárosában élni, ugyanakkor belső kertre, fákra nézve felébredni.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!