Budapest VI. kerület, Andrássy út Eladó tégla lakás

***** PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH VERSION *****

Eladó 70 m²-es, két bejáratú polgári lakás az Andrássy úton, az Opera mellett

Budapest VI. kerületének történelmi szívében, a Pesti Broadway szomszédságában eladó egy 3. emeleti, udvari nézetű lakás. A liftes, neoreneszánsz bérpalota 2015 és 2019 között teljes külső-belső és gépészeti felújításon esett át; patinás lépcsőházát eredeti Róth Miksa-féle ólomüveg ablakok és korabeli szobrok díszítik.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 70 m²

Elosztás: Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel.

Fényviszonyok és tájolás: Délnyugati fekvésének köszönhetően a terek kifejezetten napfényesek.

Csend és intimitás: Udvari elhelyezkedése miatt a belvárosi nyüzsgésből semmi sem hallatszik be, a folyosói forgalom minimális.

Műszaki felszereltség: Ferroli kondenzációs kazán és prémium Mitsubishi klímaberendezések.

Állapot: Tiszta, azonnal költözhető vagy bérbe adható, de kiváló alaprajza miatt saját igények szerinti prémium otthonná is formálható.

Különleges befektetési előny:
A lakás két külön bejárati ajtóval rendelkezik, ami páratlanul rugalmas alakíthatóságot biztosít az új tulajdonos számára.

További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal a hét bármely napján!

********************

For sale: 70 m², two-entrance classic apartment on Andrássy Avenue, next to the Opera

Located in the historic heart of Budapest’s 6th district, in the neighborhood of the Pest Broadway, this 3rd-floor apartment with courtyard views is available for purchase. The neo-Renaissance building, equipped with an elevator, underwent a complete exterior, interior, and mechanical renovation between 2015 and 2019; its elegant staircase is adorned with original stained glass windows by Miksa Róth and period sculptures.

Key features:

Size: 70 m²

Layout: Spacious living room + 2 separate bedrooms, kitchen, bathroom with toilet.

Lighting and orientation: Thanks to its southwest-facing position, the rooms are exceptionally bright and sunlit.

Quiet and privacy: Located on the courtyard side, the apartment is completely shielded from the city’s hustle and bustle, with minimal corridor traffic.

Technical equipment: Ferroli condensing boiler and premium Mitsubishi air conditioning units.

Condition: Clean, ready to move in or rent out immediately, yet its excellent floor plan allows for customization into a premium home tailored to your needs.

Unique investment advantage:
The apartment has two separate entrance doors, offering unparalleled flexibility for the new owner.

For more information and to schedule a viewing, feel free to contact me any day of the week!