Budapest VI. kerület, Rózsa utca 95. Eladó tégla lakás

Prémium belsőépítészeti lakás klasszikus nagypolgári környezetben!

Budapest VI. kerületének egyik kedvelt utcájában, a Rózsa utcában kínálok megvételre egy 84 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes nagypolgári lakást, egy 1900 körül épült, kiváló állapotú, liftes társasház legfelső emeletén.
Az ingatlan különlegessége abban rejlik, hogy a klasszikus nagypolgári építészet karaktere egy teljes körű, prémium minőségű felújítással és átgondolt belsőépítészeti koncepcióval találkozik. A több mint 3,5 méteres belmagasság, az eredeti stukkódíszek, a halszálka mintában lerakott fa parketta és a gondosan megválasztott anyaghasználat olyan enteriőrt eredményez, amely egyszerre elegáns, modern és időtálló.

LAKÁS
A lakás központi tere a közel 30 m²-es, amerikai konyhás nappali, amelyet a délnyugati tájolás, a nagy nyílászárók és a több mint 3,5 méteres belmagasság különösen világossá és tágassá tesznek.
A nappali, az étkező és a konyha harmonikus egységet alkot, így a tér egyaránt alkalmas a nyugodt mindennapokra és a vendégek fogadására. A prémium konyha egyedileg gyártott olasz bútorral, Neolith kő munkapulttal és magas kategóriás beépített gépekkel készült. A természetes anyagok, a letisztult vonalak és a gondosan megtervezett részletek visszafogott, kifinomult eleganciát adnak a térnek.
A két hálószoba jól elkülönül a nappali élettértől. A közel 24 m²-es fő hálószobában egyedi beépített gardróbrendszer biztosít megfelelő tárolókapacitást, miközben megőrzi a helyiség tágasságát és letisztult megjelenését. A második szoba sokoldalúan használható: ideális vendégszobának, dolgozószobának vagy gyermekszobának.
A fürdőszoba a lakás egyik karakteres pontja. Dupla mosdó, nagyméretű tükör, prémium szaniterek és különleges spanyol burkolatok adják meg a helyiség igényes, modern hangulatát. Az egész lakásban magas minőségű anyaghasználat és gondosan megtervezett világítás egészíti ki a belsőépítészeti koncepciót.

A felújítás során a műszaki tartalom is teljes egészében megújult, miközben az ingatlan eredeti polgári karakterét sikerült megőrizni. A fűtésről korszerű gáz cirkó rendszer, a kellemes hőmérsékletről pedig több helyiségben klímaberendezés gondoskodik.

A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak a beköltözéshez gyakorlatilag csak a személyes tárgyait kell magával hoznia.

ÉPÜLET
Az 1900 körül épült társasház kívül-belül kiváló állapotban van. A homlokzat felújított, a lépcsőház rendezett, az épületben lift működik, a lakóközösség kulturált.
A lakás a legfelső emeleten található, ami nyugodtabb környezetet és nagyobb privát szférát biztosít. Az utcai tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a természetes fény meghatározó része az enteriőrnek.

PRESZTÍZS LOKÁCIÓ
A Rózsa utca a VI. kerület egyik keresett részén található, közvetlenül az Andrássy út, az Oktogon és a Diplomatanegyed közelében. Néhány perc sétával elérhető a Kodály körönd, a Városliget és a Hősök tere, miközben Budapest számos kulturális intézménye, galériája, elegáns kávézója és kiváló étterme is könnyedén elérhető.
A környéket a klasszikus nagypolgári épületek, a diplomáciai jelenlét és a belvárosi élet sokszínűsége teszi különösen vonzóvá.

Miért érdemes itt élni?
világörökségi környezet az Andrássy út közvetlen közelében
kiváló közlekedés: M1 metró, 4-6-os villamos és trolibuszok
presztízs lokáció, hosszú távon is értékálló környezet
Városliget és a Diplomatanegyed néhány perc sétára
prémium éttermek, kávézók és kulturális intézmények a közelben
belvárosi élet kompromisszumok nélkül

Kevés olyan lakás található a VI. kerületben, amely egyszerre kínálja a klasszikus nagypolgári építészet karakterét, a prémium színvonalú teljes körű felújítást és az azonnali költözés lehetőségét.

Ez az otthon azok számára lehet különösen vonzó, akik nem szeretnének választani a történelmi épület hangulata és a kortárs komfort között. Ha egy karakteres, igényesen megtervezett és időtálló otthont keres Budapest egyik presztízs lokációjában, érdemes személyesen is megtekintenie.
Várom hívását!