Budapest VI. kerület, Teréz körút 2-4. Eladó tégla lakás

Napfényes, tágas belvárosi otthon a Liszt Ferenc tér szomszédságában – Kiváló állapot, prémium elhelyezkedés!
A VI. kerület szívében, a Teréz körúton, patinás épületben kínálok megvételre egy 43 m²-es, kiváló elrendezésű, Dél-Nyugati tájolású, ragyogóan világos lakást!

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
- Alapterület: 43 m², a belmagasság 3,6 m, amely tágas térérzetet biztosít (akár galériázható is).
- A hatalmas utcafronti ablakok a műanyag nyílászáróknak köszönhetően kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak, miközben a nappalit egész nap átjárja a természetes fény.
- Tágas, 26 m²-es nappali: A kényelmes központi térből igény szerint könnyedén kialakítható egy szeparált hálófülke, így egy intim, elkülönített alvórész hozható létre anélkül, hogy a nappali tágas élettere csorbulna.
- Az előszobában bőséges pakolási lehetőség áll rendelkezésre.

Három évvel ezelőtt a lakás átfogó felújításon esett át:
- Új, korszerű kondenzációs kazán került beszerelésre,
- Új laminált parketta burkolatot kapott,
- Megtörtént a teljes tisztasági festés,
Korábban cserélve lettek az ablakok (műanyag nyílászárók) és a bejárati ajtó is.
A lakásban található bútorok a vételár részét képezik.

AZ ÉPÜLET:
A lakás egy 1900-ban épült, 5 emeletes, liftes, patinás társasház 2. emeletén található. A ház műszaki és esztétikai állapota szépen karbantartott, a lakóközösség csendes, kulturált és megbízható.

KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ:
A lakás elhelyezkedése kiváló: közvetlenül a Zeneakadémia mögött, a méltán híres Liszt Ferenc tér és az elegáns Andrássy út közvetlen szomszédságában található.

Kultúra és szórakozás: Színházak, kiállítótermek, kávézók, prémium éttermek és a pezsgő belvárosi élet (bulinegyed) mindössze pár perces sétával elérhetők.

Kiváló közlekedés: A 4-6-os villamos megállója a ház előtt található, így a város bármely pontja, a nagyobb csomópontok és az egyetemek gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.

KINEK AJÁNLOM?
- Fiatal pároknak és egyedülállóknak, akik értékelik a belvárosi életérzést és a prémium elhelyezkedést.
- Egyetemistáknak, a kiváló közlekedés és a felsőoktatási intézmények közelsége miatt.
- Befektetőknek, hiszen a lokációnak köszönhetően a lakás azonnal és kiemelkedő hozammal kiadható.

A lakás megvásárlásához 3%-os Otthon Start hitel is felvehető!
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal költözhető!

Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságú belvárosi ingatlant!

Első megtekintési nap: 2026. október 2.