Budapest VI. kerület, Külső-Terézváros - Diplomatanegyed Eladó tégla lakás

For English please scroll down

FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN – VI. KERÜLET

Budapest VI. kerületében, a Városliget, a Hősök tere közelében kínálunk megvételre egy 43 m²-es, teljes körűen felújított, világos lakást.

Az ingatlan modern, igényes kialakítású, teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, így azonnal költözhető vagy bérbe adható. Elhelyezkedésének és praktikus méretének köszönhetően saját otthonnak és befektetési célra egyaránt ideális lehet.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

• 43 m² alapterület
• Nappali + külön hálószoba
• 2026-ban teljes körűen felújított
• Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó
• Világos, utcai nézet
• 2. emeleti elhelyezkedés
• Liftes társasház

JOGI INFORMÁCIÓK

Az ingatlan egy korábban nagyobb lakás kettéválasztásával került kialakításra. A két lakrész használata ügyvéd által készített használati megosztási szerződéssel rendezett.

• Önálló bejárat
• Külön mérőórák
• Ügyvédi használati megosztási szerződés
• Tehermentes
• Piaci hitellel finanszírozható
• Otthon Start konstrukció nem vehető igénybe

TÁRSASHÁZ

A lakás egy 4 szintes, liftes társasház 2. emeletén található.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a belvárosi infrastruktúra és a Városliget zöld környezete egyaránt könnyen elérhető.

A közelben található a Városliget, Hősök tere és Andrássy út, valamint tömegközlekedéssel a Nyugati pályaudvar is gyorsan megközelíthető.

Az M1-es és M3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest fontosabb részeivel.

MIÉRT ÉRDEMES MEGTEKINTENI?

• Frissen felújított, azonnal költözhető állapot
• Teljes berendezéssel együtt eladó
• Keresett VI. kerületi lokáció
• Kedvező fenntartási lehetőség
• Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt alkalmas

RENOVATED, BRIGHT APARTMENT WITH BALCONY IN AN EXCELLENT LOCATION – DISTRICT VI

Located in Budapest’s District VI, close to City Park, Heroes’ Square and Andrássy Avenue, this 43 m², fully renovated and bright apartment is offered for sale.

The property features a modern, stylish interior and is sold fully furnished and equipped, making it ready for immediate move-in or rental. Thanks to its excellent location and practical size, it is an attractive option both as a private residence and as an investment property.

MAIN FEATURES

• 43 m² living area
• Living room + separate bedroom
• Balcony
• Fully renovated in 2026
• Sold fully furnished and equipped
• Bright, street-facing apartment
• Located on the 2nd floor
• Elevator in the building

LEGAL INFORMATION

The property was created by dividing a previously larger apartment into two separate units. The use of the two units is regulated by a usage-sharing agreement prepared by an attorney.

• Private entrance
• Separate utility meters
• Attorney-prepared usage-sharing agreement
• Free of liens and encumbrances
• Eligible for standard market-based mortgage financing
• Not eligible for the Otthon Start scheme

THE BUILDING

The apartment is located on the 2nd floor of a 4-storey residential building with an elevator.

LOCATION & TRANSPORTATION

One of the key advantages of the area is the combination of excellent city infrastructure and easy access to the green surroundings of City Park.

City Park, Heroes’ Square and Andrássy Avenue are all nearby, while Nyugati Railway Station can also be reached quickly by public transport.

The M1 and M3 metro lines, together with several tram and bus routes, provide fast and convenient connections to Budapest’s main districts and transport hubs.

WHY IS THIS PROPERTY WORTH VIEWING?

• Freshly renovated and ready to move in
• Sold fully furnished and equipped
• Sought-after District VI location
• Favourable running costs
• Suitable both as a private residence and as an investment property