Budapest VI. kerület, Kodály körönd Eladó tégla lakás

Csodaházban Csodalakás!


Exkluzív, erkélyes, frissen felújított polgári lakás a Kodály Körönd ikonikus épületében a Hübner Udvarban!

Különleges épület. Lenyűgöző terek. Páratlan életérzés.

Eladó a Kodály Köröndön, egy 1883-1884-ben, historizáló neoreneszánsz stílusban épült, műemléki és világörökségi védettség alatt álló, gyönyörűen és igényesen felújított, hívóliftes házban egy kivételes adottságú, 2. emeleti, 95 m²-es polgári saroklakás.

Ez nem egyszerűen egy lakás, hanem egy különleges életérzés és egy értékálló otthon azok számára, akik rajonganak Budapest legszebb, patinás épületeiért, a nagyvonalú terekért és az igényes, időtálló enteriőrökért.

A lakás belsőépítész tervei alapján, teljes körűen és ízlésesen felújított. Dél Dél-nyugati tájolásának, sarokelhelyezkedésének és több irányba néző nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos, miközben a klasszikus polgári hangulatot a 4,1 méteres belmagasság és a lenyűgöző méretű terek teszik igazán különlegessé.

A kovácsoltvas mellvéddel díszített függőfolyosóról megközelíthető lakás jelenleg két hatalmas, egymásba nyíló 34 és 30 m²-es szobával rendelkezik, amelyeket elegáns szárnyas ajtók kapcsolnak össze. Az átgondolt alaprajznak és a kivételes térarányoknak köszönhetően akár egy harmadik szoba is kialakítható!

A 30 m²-es reprezentatív szobából a Kodály Köröndre néző, ballusztrádos, festett műkő erkélyre léphetünk ki. Az erkélyen két ember kényelmesen helyet foglalhat, így egy reggeli kávé vagy egy esti beszélgetés közben valóban átélhető a Körönd egyedülálló atmoszférája.

A lakás helyiségei:
Étkezős konyha
külön WC,
mosó-szárító helyiség,
két egymásba nyíló, rendkívül nagy méretű szoba,
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
valamint a Köröndre néző erkély.

Az ablakos konyha teljesen felszerelt, Samsung gépekkel, egyedi tervezésű és gyártású bútorzattal rendelkezik. A lakás fűtését padlófűtés, a melegvíz ellátást pedig a fürdőszobában elhelyezett Immergas kazán biztosítja.

A teljes körű, örökségvédelmi engedéllyel végzett felújítás során új vakolat és fűtött aljzatbeton készült, valamint valamennyi vezeték és hideg-meleg burkolat cserére került. A homlokzati nyílászárókat az eredeti állapotnak megfelelően újragyártották, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel. A működő spaletták és eredeti, réz vasalataik tovább erősítik a lakás autentikus, exkluzív karakterét.

Prémium részletek:

olasz greslapok,
rétegelt svéd padló - kőrisfából
egyedi tervezésű és gyártású konyha,
design világítótestek,
3 db Daikin klíma

Olasz designer kristály csillárok

A lakás teljesen felszerelt, ugyanakkor új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja, illetve az adottságai miatt akár exkluzív iroda, reprezentatív ügyvédi iroda, tanácsadóiroda vagy kreatív stúdió kialakítására is kiváló lehetőség.

Ideális választás igényes vevőknek és befektetőknek, akik nem csupán négyzetmétert keresnek, hanem értékelik a különleges építészeti környezetet, a műemléki épületek hangulatát és a ritka, reprezentatív belvárosi ingatlanokat.

A kiváló lokációnak köszönhetően gyalogosan is elérhető az 1-es metró, autóbusz-megállók, éttermek és hangulatos kávézók. Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges.

Egy frissen felújított, rendkívül világos, nagyvonalú terekkel rendelkező saroklakás Budapest egyik legszebb és legelegánsabb terén azoknak, akik valóban különleges otthont vagy értékálló befektetést keresnek.