Budapest VI. kerület, Külső-Terézváros - Diplomatanegyed Eladó tégla lakás

A DIPLOMATANEGYED SZÍVÉBEN, A HŐSÖK TERE ÉS A VÁROSLIGET KÖZVETLEN KÖZELÉBEN Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb városrészében kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, 110 m²-es, légkondicionált nagypolgári lakást egy rendezett, jó állapotú, liftes társasház II. emeletén. A 3,5 szobás ingatlan elegáns, nagyvonalú tereivel és 4,20 méteres belmagasságával a klasszikus polgári lakások minden értékét magában hordozza. A két fürdőszoba, valamint a külön étkezős konyha kényelmes és jól használható életteret biztosít. A szobák eredeti tölgyfa parkettája, a lakás karakteres építészeti részletei és a tágas helyiségek különleges atmoszférát teremtenek. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról korszerű kombi gázcirkó gondoskodik. A közös költség mindössze 38.500 Ft havonta, amely a korlátlan vízfogyasztást is magában foglalja. Az ingatlan jelenleg irodaként működik, ugyanakkor adottságainak és elrendezésének köszönhetően könnyedén visszaalakítható elegáns családi otthonná. Kiváló választás azok számára, akik a nagypolgári életérzést, a reprezentatív környezetet és a kiemelkedő lokációt keresik, de befektetési célra vagy exkluzív irodának is ideális lehet. A környék infrastruktúrája páratlan: a Városliget kulturális és rekreációs lehetőségei, a Hősök tere ikonikus látképe, valamint a belváros gyors elérhetősége egyaránt hozzájárulnak az ingatlan kiemelkedő értékéhez. Alaprajz

IN THE HEART OF THE DIPLOMATIC QUARTER, RIGHT NEAR HEROES’ SQUARE AND CITY PARK In one of Budapest’s most prestigious and sought-after neighborhoods, we are offering for sale an exceptional 110 m² upper-class apartment on the second floor of a well-maintained, well-kept condominium. With its elegant, spacious rooms and 4.20-meter-high ceilings, this 3.5-room apartment embodies all the qualities of a classic bourgeois home. The two bathrooms and the kitchen with a separate dining area provide a comfortable and functional living space. The original oak parquet flooring in the rooms, the apartment’s distinctive architectural details, and the spacious rooms create a unique atmosphere. Heating and hot water are provided by a modern gas combi boiler. The monthly maintenance fee is only 38,500 Ft, which includes unlimited water usage. The property currently functions as an office, but thanks to its features and layout, it can easily be converted into an elegant family home. It is an excellent choice for those seeking an upper-class lifestyle, a prestigious setting, and a prime location, but it is also ideal for investment purposes or as an exclusive office. The neighborhood’s infrastructure is unparalleled: the cultural and recreational opportunities of City Park, the iconic view of Heroes’ Square, and quick access to downtown all contribute to the property’s exceptional value.Floorplan!