Budapest VI. kerület, Teréz körút Eladó tégla lakás

KIVÁLÓ BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS – TERÉZ KÖRÚT – LIFT – 3. EMELET – CSENDES FEKVÉS

Eladó Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton, kiváló központi elhelyezkedésű, liftes társasház 3. emeletén egy kb. 40 m²-es, önálló használatú lakásrész.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a Teréz körúti cím ellenére ablaka a jóval csendesebb Jókai utca felé néz, így egyszerre élvezhető a pezsgő belváros minden előnye és a nyugodtabb fekvés.

A jelenlegi, jól használható elosztás szerint az ingatlanban egy tágas szoba, hall, külön konyha, fürdőszoba és külön WC található. A konyha ablaka a lépcsőház felé néz.

Az ingatlan lakható állapotú, jelenleg bérlő lakja, aki 2026. augusztus végén kiköltözik, ezt követően az ingatlan birtokba vehető.

A lakás jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál annak is, aki saját ízlése és elképzelése szerint szeretné felújítani és modernizálni.

A fűtés cirkófűtés. A lakásrész külön közműórákkal rendelkezik, külön vízóra azonban nincs, a vízdíj a közös költség részeként kerül elszámolásra.

JOGI HELYZET:
A meghirdetett 3. emeleti, kb. 40 m²-es lakásrész és a hozzá tartozó, 4. emeleten található másik lakásrész ingatlan-nyilvántartásilag egy albetétet képeznek. A két lakásrész használata ügyvédi használati megosztási megállapodás alapján elkülönített, a meghirdetett 3. emeleti rész önálló használatú és külön közműórákkal rendelkezik.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő, a belváros szolgáltatásai, üzletei, éttermei, kávézói és tömegközlekedési lehetőségei néhány percen belül elérhetők.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően saját célra és befektetésnek, hosszú távú bérbeadásra egyaránt remek lehetőség.

Vételár: 51,9 M Ft