Elegáns, legfelső emeleti lakás kivételes lehetőségekkel Budapest belvárosában

Ez a napsütötte és elegáns, legfelső emeleti lakás a hangulatos Podmaniczky utcában található, a Teréz körút és a Bajcsy-Zsilinszky út között, Pest szívében. A csodálatos platánfákkal szegélyezett sugárút kellemes zöld környezetet kínál, miközben kiváló kávézók, éttermek és bárok veszik körül. Budapest főbb látnivalói mind gyalogosan elérhetők.

A lakás a klasszikus budapesti jelleget ötvözi a modern kényelemmel. Lenyűgöző, 4 méteres belmagasság, eredeti tölgyfa ajtók és felújított ablakok térérzetet és eleganciát teremtenek. Az eredeti ablakokat hőszigetelt dupla üvegezéssel korszerűsítették, így a lakás csendes, huzatmentes, energiatakarékos és egész évben kényelmes.

A tágas, 34 m²-es nappali délkeleti fekvésű, és egész nap természetes fénnyel teli. A hálószobában egy nagy beépített szekrény található, amely kivételes tárolóhelyet kínál.

A modern konyha teljesen felszerelt, míg a fürdőszobában kád és külön zuhanyzó is található, mosógép és szárítógép számára is kialakítva.

Az épület jól karbantartott, rendezett, barátságos, biztonságos és csendes. Rövid távú bérbeadás engedélyezett és aktív az épületben.

A közös költség havi 33 000 Ft, beleértve a vízfogyasztást is. Ez az összeg körülbelül 7000 Ft-tal csökken, amint az épület liftfelújítási hitelét teljes mértékben visszafizették.

A vételár tartalmazza egy kb. 6 m²-es, zárható, privát pincetárolót. Az épülethez közös, zárható kerékpártároló is tartozik.

A lakás vonzó tulajdonsága, hogy a hasznos alapterület jelentős növelésére van lehetőség további fejlesztés révén, ami jelentős többletértéket teremt.

Miért ez a lakás?

•Kiváló központi elhelyezkedés
•Legfelső emeleti, utcára néző elhelyezkedés. Az ilyen épületek legkívánatosabb lakástípusa.
• Világos, elegáns, csendes és kivételesen kényelmes
• Teljes körűen felújítva, nagy odafigyeléssel a részletekre és kiváló minőségű anyagokkal
• Gondosan megtervezett és széles körben tesztelt, gondtalan tulajdonlást kínálva
• Légkondicionáló két szobában
• Új gáz központi fűtés radiátorokkal
• Dupla üvegezésű ablakok mindenhol
• További hangszigetelés a szomszédokkal közös falnál
• Biztonsági rácsok a bejárati ajtón és ablakon a maximális biztonság érdekében
• Zöld olasz márvány munkalappal ellátott konyha
• Egy évvel ezelőtt teljesen felújított lift
• Kiváló rövid távú bérbeadási és befektetési lehetőség
• Saját pincetároló (kb. 6m2) és közös, zárható kerékpártároló.
• A lakás vadonatúj beépített sütővel, főzőlappal, mikrohullámú sütővel és nagy hűtőszekrénnyel kerül átadásra
• A helyszín, a karakter, a kényelem és a jövőbeli potenciál ritka kombinációja Budapest egyik legkívánatosabb központi környékén.

Közvetlenül a tulajdonostól eladó. Ingatlanügynököktől és brókerektől hívást nem fogadunk.