ELADÓ PRÉMIUM INGATLAN A TERÉZ KÖRÚTON
Ritka lehetőség Belső-Terézváros szívében, a Teréz körúton (az Oktogon közvetlen közelében)! Eladó egy 112 m²-es (2 x 56 m²), földszinti, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS ÁTALAKÍTOTT, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS belső kétszintes lakás.
AZ ÉPÜLET
•Tervező: Hauszmann Alajos (építtető: Stróbl Frigyes és neje)
•Az épület KÍVÜL-BELÜL NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, patinás, rendezett társasház.
HELYISÉGLISTA ÉS MÉRETEK
FÖLDSZINT:
•Amerikai konyhás nappali: 22,3 m²
•Hálószoba: 12,4 m²
•Gardróbszoba: 4,4 m²
•Fürdőszoba: 3,5 m²
•Külön WC: 1,6 m²
•Tágas előszoba
EMELET
•1. Hálószoba: 13,0 m²
•2. Hálószoba: 12,0 m²
•3. Hálószoba: 6,8 m²
•Fürdőszoba + WC egyben: 6,2 m²
•Lépcsőház / Közlekedő
MŰSZAKI TARTALOM ÉS MŰSZAKI ÁLLAPOT
Az ingatlan a felújítás során komplett átalakításon és korszerűsítésen esett át:
•Teljesen új gépészet: Új gáz-, víz- és elektromos hálózat.
•Fűtés és melegvíz: Új, korszerű gázcirkó kazán.
•Nyílászárók: Cserélve lettek, , új bejárati és beltéri ajtók, valamint új ablakok.
•Burkolatok és szaniterek: Prémium minőségű új hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek.
•A vételár részét képezi: A gépesített beépített konyhabútor, valamint a beépített hálószobai szekrények, és a teljes berendezés.
KÖLTSÉGEK ÉS EGYÉB TUDNIVALÓK
•Közös költség: Rendkívül kedvező, csupán 14 000 Ft/hó!
•Jogi helyzet: TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.
KÖRNYÉK:
Kiemelkedő kulturális és gasztronómiai lokáció! Az ingatlan karnyújtásra fekszik a színházairól és galériáiról híres Nagymező utcától, valamint az Oktogon nyüzsgő forgatagától. A környéken Budapest legkiválóbb éttermei, kávézói és trendi bárjai találhatók, így a belvárosi életérzés maximálisan garantált, miközben a pesti bulinegyed is egy rövid sétatávolsággal elérhető.
KIKNEK AJÁNLJUK?
•Befektetőknek és Bérbeadásra: A 4 külön hálószobának és a 2 fürdőszobának köszönhetően kiválóan alkalmas diákoknak vagy fiatal munkavállalóknak történő kiadásra.
•Vállalkozásoknak / Irodáknak: Elhelyezkedése és földszinti elrendezése miatt tökéletes választás ügyvédi irodának, magánrendelőnek, ruhaszalonnak, szépségszalonnak vagy cégközpontnak.
•Nagycsaládosoknak: Akik a belváros központjában, mégis csendes, belső udvari fekvésű otthont keresnek.
Rugalmasan megtekinthető! Hétvégén és ünnepnapokon is mutatom, várom hívását 9-21 óráig.