Kiváló befektetési lehetőség

Eladó befektetési célú lakás Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utca 27. szám alatt.

Főbb adatok:

* Lokáció: Budapest VI. kerület, Székely Bertalan utca 27.
* Elhelyezkedés: földszinti lakás
* Hivatalos alapterület: 54 m²
* Kialakítás: két külön lakóegység (az alaprajz egy egységet ábrázol, a két lakás kialakítása közel azonos)
* Lakások mérete: 26 m² és 28 m²
* Belmagasság: kiemelkedően nagy
* Kialakítás: kétszintes lakóegységek
* Alsó szint: nappali és fürdőszoba
* Felső szint: lakásonként két hálószoba
* Állapot: felújított
* Fűtés: központi fűtés
* Hasznosítás: kiváló hosszú távú bérbeadásra
* Ajánlott: befektetésre, több bérlős hasznosításra

Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Székely Bertalan utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságú, kifejezetten befektetési célra ideális ingatlant.

A lakás hivatalos alapterülete 54 m², azonban a rendkívül nagy belmagasságnak köszönhetően két teljes értékű, kétszintes lakóegységgé alakították. Az egyik lakás 26 m²-es, a másik 28 m²-es, azonban a galériás kialakítás miatt a ténylegesen használható élettér jóval nagyobb.

Mindkét lakóegység praktikus elrendezésű. Az alsó szinten nappali és fürdőszoba található, a felső szinten pedig két hálószoba került kialakításra. Ez a kialakítás rendkívül kedvező bérbeadás szempontjából, hiszen egyszerre alkalmas diákok, fiatal munkavállalók, párok vagy kisebb lakóközösségek elhelyezésére.

Az ingatlan felújított állapotú, központi fűtéssel rendelkezik, így az új tulajdonosnak nem kell jelentős felújítási költségekkel számolnia.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc alatt elérhető az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar, a Városliget, számos egyetem, irodaház, üzlet és étterem, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. Ennek köszönhetően a környéken folyamatos és erős a bérlői kereslet.

Az ingatlan legfontosabb előnyei:

* két külön használható lakóegység
* kiváló bérbeadhatóság
* felújított állapot
* központi fűtés
* magas belmagasság
* kétszintes kialakítás
* prémium belvárosi lokáció
* azonnal hasznosítható befektetés

Ez az ingatlan nem csupán egy 54 m²-es lakás, hanem egy átgondoltan kialakított, két külön működő lakóegységből álló, kiváló hozamtermelő befektetés Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb városrészében.