Világos, parkra néző polgári lakás a Diplomatanegyed szívében – 73 m², 3,8 m belmagasság

Családi házba költözés miatt eladó szeretett otthonunk Budapest egyik legkedveltebb részén, a VI. kerületi Szondi utcában, a Rippl-Rónai és a Munkácsy Mihály utca között.

A lakás igazi különlegessége, hogy a két nagyméretű szoba nem utcára vagy belső udvarra, hanem egy zöld, parkos területre néz, így a belváros közepén is világos, csendes és nyugodt.

Főbb jellemzők:

* 73 m²
* 2 tágas szoba
* 3,8 méteres belmagasság (állógaléria kialakítására is alkalmas)
* első emelet
* körfolyosó végén található saroklakás, mindössze egy közvetlen falszomszéddal
* saját, ráccsal zárható előtér
* cirkófűtés
* Gree hűtő-fűtő, levegőtisztítós klíma
* kamra, külön WC, tágas étkezős konyha

Kiváló elhelyezkedés

* Hősök tere: 5 perc séta
* Városliget: 10 perc séta
* Deák Ferenc tér: kb. 10 perc földalattival
* Andrássy út, Diplomatanegyed, kiváló tömegközlekedés, mégis nyugodt környezet.

Az elmúlt évek felújításai

A lakásra az elmúlt években jelentős összeget fordítottunk:

* 2021-ben valamennyi külső nyílászáró korszerű műanyag ablakra lett cserélve redőnnyel és szúnyoghálóval.
* 2022-ben közel 1 millió forintos felújításon esett át a Saunier Duval cirkókazán, valamint új Purmo radiátorok és törölközőszárító került beépítésre.
* Ugyancsak 2022-ben új Geberit, falba épített tartályos WC készült.
* Az előszoba, konyha, étkező és WC modern vinyl burkolatot kapott.
* A szobák közötti eredeti szecessziós ajtókat restauráltuk.
* A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

A szobák eredeti fa parkettái jó állapotúak, igény szerint csiszolással és lakkozással könnyen újjávarázsolhatók.

Rendezett, folyamatosan fejlődő társasház

A ház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, pénzügyileg rendezett, nagy tartozások nélkül.

Az elmúlt években elkészült:

* teljes utcai homlokzatfelújítás,
* hátsó homlokzat felújítása,
* gáz-, elektromos- és csatornahálózat cseréje,
* udvar új burkolata,
* kapualj és bejárat felújítása.

Jelenleg a függőfolyosók teljes felújítása zajlik, amelynek költsége már rendezésre került, így ez az új tulajdonost nem terheli.

Ez a lakás ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek vagy hosszú távú kiadásra is kiváló lehetőség.

Magánszemélyként értékesítjük.

Érdeklődés esetén kérjük, írjon üzenetet vagy küldjön SMS-t nevével, és amint tudjuk, visszahívjuk.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem kérjük.