***Eladó 43 nm-es, második emeleti lakás a VI. kerület szívében, a Kodály köröndtől 5 perc sétára***

Ha az első lakásod vagy az első befektetésed keresed a belvárosban, akkor megtaláltad: egy olyan nagyméretű garzont mutatok, ahol mindennek megvan a helye, nagyon jól rendezhető, bőven elférnek a barátaid egy társasjáték est után. :)

Budapest VI. kerületének egyik legközpontibb részén kínálunk megvételre egy 43 nm-es, második emeleti, átlagos állapotú lakást.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése praktikus és jól alakítható: tágas, különálló konyhával és kamrával, nappalival, a nappaliból nyíló (ajtóval nem leválasztott) állógalériás hálórésszel, fürdőszobával, valamint külön mellékhelyiséggel rendelkezik. A 3,86 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, az állógaléria pedig tovább növeli a hasznos alapterületet.

A lakás fűtéséről gáz-cirkó gondoskodik, tájolása délnyugati, a nappali ablaka csendes belső udvarra néz. A közművek egyedi mérőórákkal felszereltek, a közös költség mindössze 13.975 Ft havonta.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, hitelezhető, és azonnal birtokba vehető.

A Szondi utca kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros nyüzsgése és a zöld környezet előnyeit egyaránt kínálja. Néhány perc sétára található a Kodály körönd, az Andrássy út, a Hősök tere és a Városliget, de az Oktogon, a Nyugati pályaudvar és a Westend Bevásárlóközpont is könnyedén elérhető. A környéken számos hangulatos kávézó, étterem, pékség, élelmiszerbolt, gyógyszertár és egyéb szolgáltatás található, így a mindennapi ügyintézés és kikapcsolódás is rendkívül kényelmes.

Közlekedési szempontból is kiváló választás: néhány perc alatt elérhető az M1-es metró (kisföldalatti), a 4-es és 6-os villamos, valamint a 72-es, 73-as és 76-os trolibuszok, továbbá a 9-es és 105-ös autóbuszok is.
Az ingatlan elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás. A környék folyamatosan keresett a hosszú távú bérlők körében, így kiváló kiadási potenciállal rendelkezik.