Eladásra kínáljuk igényes kialakítású, újszerű állapotú lakásunkat a Szív utcában, az Andrássy út közvetlen közelében, Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén.

Az ingatlan egy rendezett, klasszikus polgári társasház 3. emeletén található. A házban lift nem üzemel, ugyanakkor a lakók számára helyfüggően közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. A lakás a meglévő épület tetőterének 2019-es beépítése során került kialakításra, így modern műszaki tartalommal rendelkezik, és jelenleg is kiváló, újszerű állapotban van.

A diplomatanegyedben, egy csendes, egyirányú utcában található, ezért a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető az Andrássy út, az 1-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamos, emellett számos étterem, kávézó, bolt és egyéb szolgáltatás is könnyen megközelíthető.

A fűtésről korszerű gázkazán, míg a kellemes hőmérsékletről Daikin hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A lakás 39 m² használható alapterülettel rendelkezik. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a tér kiválóan kihasználható, és lehetőség nyílt egy különálló hálófülke kialakítására is. Ez ritkaságnak számít ebben a méretkategóriában, hiszen elkülöníti a hálóteret a nappalitól, így a lakás nemcsak egyedülállók, hanem párok számára is kényelmes otthont jelenthet.

Az ingatlan egy tágas amerikai konyhás nappaliból, külön hálófülkéből, előszobából, valamint fürdőszobából áll.

A tetőtéri kialakításból adódóan a nappali hátsó részén a belmagasság egy sávban nem éri el az 1,90 métert, ezért a tulajdoni lapon szereplő alapterület 34 m². Ez a rész azonban a mindennapi használatot nem befolyásolja érdemben: jelenleg is itt kapott helyet a nappali kanapéja és egy szekrénysor, így a teljes alapterület jól kihasználható.

A vételár részét képezik a képeken látható bútorok és berendezések, többek között:
a gépesített konyha (hűtőszekrény, sütő, mosogatógép, konyhabútor),
nappaliban és az előszobában látható szekrények
a nappali kanapéja,
ágy a hálófülkében,
valamint a fürdőszobában található mosógép.

Ennek köszönhetően a lakás különösebb ráfordítás nélkül azonnal költözhető, illetve befektetési célra, bérbeadásra is kiváló választás.

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó. Ingatlanközvetítők segítségét köszönettel nem kérjük.