FOR ENGLISH VERSION SCROLL DOWN!

Tulajdonostól eladó Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a VI. kerület szívében ez a gyönyörűen felújított, 61 m²-es lakás, amely harmonikusan ötvözi a történelmi karaktert a modern életvitel kényelmével és minőségével.

Az ingatlan egy impozáns, műemléki védettség alatt álló épületben helyezkedik el, amely Budapest gazdag építészeti örökségének részét képezi, miközben minden előnyét kínálja egy gondosan modernizált otthonnak. Ritka lehetőséget nyújt arra, hogy valaki a város egyik legdinamikusabban fejlődő és legvonzóbb környékén szerezzen tulajdont.

A lakás egy tágas nappaliból amerikai konyhával, egy kényelmes hálószobából, egy elegánsan kialakított fürdőszobából, valamint egy különálló háztartási helyiségből áll. A nagy ablakok egész nap természetes fénnyel töltik meg a tereket, tovább erősítve a tágasság érzetét és kiemelve a felhasznált anyagok és felületek magas minőségét.

Az enteriőr kifinomult és elegáns megjelenésű, a lakás mégis valódi otthonosságot és meghittséget sugároz. Az átgondolt térarányok, a természetes anyagok és a bőséges természetes fény olyan atmoszférát teremtenek, amely egyszerre exkluzív és hívogató.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta az összes elektromos és vízvezeték-rendszer teljes cseréjét is, biztosítva a modern funkcionalitást az eredeti építészeti karakter megőrzése mellett.

Az ingatlan egyik különleges értéke az egyedi gyártású asztalosmunkák széles körű alkalmazása. Az összes beltéri ajtó és külső nyílászáró egyedileg tervezett és kézzel készített, tömörfából készült darab, amelyeket egy tapasztalt asztalos készített a lakás teljes dizájnkoncepciójához igazodó részletmegoldásokkal. Ezek az egyedi építészeti elemek jelentősen hozzájárulnak az ingatlan karakteréhez és prémium minőségérzetéhez.

A lakás teljes körűen felszerelt prémium háztartási gépekkel, többek között indukciós főzőlappal, beépített sütővel, mosogatógéppel, mosógéppel és televízióval. Az ingatlan kifejezetten műemléki épületekbe tervezett Tekno Point víz-levegő hőszivattyúval működtetett klímaberendezésekkel és gazdaságosan üzemeltethető Irsap elektromos fűtőtestekkel biztosítja egész évben a komfortos hőérzetet, Wi-Fi csatlakoztathatósággal.

A belsőépítész kitüntetett figyelmet fordított a felhasznált anyagok kiválasztására. A konyha és a zuhanyzó Calacatta márványba öltözött, amely a luxus enteriőrök egyik legkeresettebb természetes köve. Az elegáns fürdőszoba fal- és padlóburkolataiban végig travertin jelenik meg, időtálló és harmonikus megjelenést biztosítva az egész lakás számára. A magas minőségű dekorációs stukkók tovább gazdagítják a belső tereket és tökéletesen illeszkednek az épület történelmi karakteréhez.

A lakás egyik legkülönlegesebb adottsága a rendkívüli csend és nyugalom. Központi elhelyezkedése ellenére az ingatlan egy fákkal övezett, zöld belső udvarra néz, amely a belvárosban ritkaságszámba menő, nyugodt környezetet biztosít. A prémium minőségű nyílászárók és a magasfokú hangszigetelést nyújtó háromrétegű ablaküvegek kiváló zajvédelmet, csendes és zavartalan otthoni környezetet teremtenek.

Budapest VI. kerülete továbbra is a város egyik legvonzóbb lokációja mind a lakást keresők, mind a befektetők számára. A környék híres elegáns építészetéről, butikszállodáiról, kiváló éttermeiről, kávézóiról, galériáiról, valamint kiemelkedően jó közlekedési kapcsolatairól.

A kivételes központi elhelyezkedés, a műemléki környezet és Budapest prémium ingatlanpiacának folyamatos fejlődése egyaránt vonzóvá teszi ezt az ingatlant mind a saját célra vásárlók, mind a hosszú távú értékmegőrzést kereső befektetők számára.

Mindössze pár perc sétára található az Andrássy út, Budapest legismertebb és legelőkelőbb sugárútja, amely az UNESCO Világörökség részét képező történelmi városkép meghatározó eleme. Szintén néhány perc alatt elérhető a Deák tér, a Szent István Bazilika, a Dohány utcai Zsinagóga és a Magyar Állami Operaház. A környék luxusüzletek, ikonikus épületek, fine dining éttermek és kulturális intézmények otthona, így méltán számít a főváros egyik legértékesebb és legkeresettebb lokációjának.

A történelmi építészet, a prémium anyaghasználat, a modern infrastruktúra, a bőséges természetes fény és a kiváló belvárosi elhelyezkedés együttesen teszik ezt a lakást kivételes lehetőséggé mindazok számára, akik elegáns otthont vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek Budapest szívében.

A lakás teljes berendezéssel, azonnal költözhető állapotban kerül értékesítésre. A vételár részét képezik a gondosan kiválasztott prémium bútorok és háztartási gépek is.


********************


Located in the heart of Budapest's highly sought-after District VI, this beautifully renovated 61 sqm residence combines historic character with the comfort and quality of contemporary living.

Situated within a distinguished National Heritage building, the apartment forms part of Budapest's rich architectural legacy while offering all the advantages of a carefully modernized home. It presents a rare opportunity to own a property in one of the city's most desirable and dynamic neighbourhoods.

The residence comprises a spacious living area with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, an elegantly appointed bathroom, and a separate utility room. Large windows fill the interiors with natural light throughout the day, enhancing the sense of space and highlighting the quality of the finishes.

While defined by a refined and elegant aesthetic, the apartment also offers a genuine sense of warmth and comfort. Thoughtful proportions, natural materials, and abundant daylight create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming.

The property has undergone a complete renovation, including the replacement of all electrical and plumbing systems, ensuring modern functionality while preserving the charm of the original architecture.

A distinctive feature of the apartment is the extensive use of custom-made joinery. All interior doors were individually designed and handcrafted by a skilled carpenter using solid wood and bespoke detailing that reflects the overall design concept of the residence. These unique architectural elements contribute significantly to the property's character and sense of quality.

The apartment is fully equipped with premium appliances, including an induction cooktop, built-in oven, dishwasher, washing machine, and television. The property ensures year-round thermal comfort with air conditioning units powered by a Tekno Point air-to-water heat pump specifically designed for use in historic landmark buildings, as well as energy efficient Irsap electric radiators that can be operated economically, with Wi-Fi connectability.

Exceptional attention has been given to the selection of materials. The kitchen and elegantly appointed bathroom feature Calacatta marble, one of the most sought-after natural stones used in luxury interiors. Travertine has been incorporated throughout both the walls and flooring, creating a timeless and cohesive design. High-quality decorative moldings further enrich the interiors and complement the building's historic character.

One of the apartment's most remarkable features is its tranquility. Despite its central location, the property overlooks a mature, tree-lined inner courtyard that creates a peaceful setting rarely found in the city centre. Premium doors as well as windows of thre layers of glass with excellent sound protection allow residents to enjoy a quiet and comfortable living environment.

District VI remains one of Budapest's most attractive locations for both residents and investors. The neighborhood is renowned for its elegant architecture, boutique hotels, acclaimed restaurants, cafés, galleries, and excellent public transport connections.

The combination of a prime central location, heritage-protected architecture, and the continued evolution of Budapest's luxury property market makes this residence particularly appealing to both homeowners and investors seeking long-term value.

Just a short walk away is Andrássy Avenue, Budapest's most prestigious boulevard and part of the UNESCO World Heritage-listed historic cityscape. Deák Square, St. Stephen’s Basilica, the Dohány Street Synagogue and the Hungarian State Opera can also be reached within a few minutes. The area is home to luxury boutiques, landmark buildings, fine dining establishments, and cultural institutions, and it is widely regarded as one of the city's most desirable locations.

Combining heritage architecture, premium materials, modern infrastructure, abundant natural light, and a prime central location, this residence represents an outstanding opportunity for those seeking an elegant home or a long-term investment in the heart of Budapest.

The residence is offered fully furnished and move-in ready, with carefully selected premium furnishings and appliances included in the sale.