KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Ritka adottságú, tágas, galériázott lakás eladó a belváros szívében!

Keresi a tökéletes befektetést, amely átlagon felüli hozamot biztosít? Vagy az egyedi hangulatú, tágas otthonát?

Elhelyezkedéséből és praktikus, szobáknak kialakított galériái miatt a piacon rendkívül gyorsan és magas áron hasznosítható. A reális havi bérleti díj eléri a havi 5-600 000 Ft-ot, ami a piacon ritka, kiemelkedő megtérülési rátát biztosít a leendő tulajdonosnak.

A VI. kerületi Jókai utcában található, tulajdoni lapon 64 nm-es, valóságban 84 nm-es első emeleti lakás teljes körű felújításon esett át kb. 7 évvel ezelőtt, azóta diákok bérleték üzemeltető cég segítségével.
A nyugati tájolású ingatlan frissen festve, jó állapotban, tehermentesen azonnal átadható leendő tulajdonosának.

Elosztása:

Előszoba: 9 nm
Első szoba: 6 nm
Kádas fürdőszoba: 2,5 nm
Amerikai konyhás nappali: 30 nm
Nappali feletti galéria: 11 nm
Harmadik szoba: 15,5 nm
Szoba feletti galéria: 10,5 nm
Mindezeken felül az előszoba felett található egy tárolásra is tökéletes, létrával rendelkező kb. 2 nm-es plussz galéria.

A lakás belső tereit a modern elegancia jellemzi, minimalista fekete-fehér konyha mosogatógéppel, mosógéppel, szagelszívóval, hűtővel, konyhaszigeten beépített elektromos tűzhellyel, prémium burkolatokkal, hangulatos rejtett világítással és egyedi üvegfalakkal gondoskodnak a prémium életérzésről.


A galériákon található szobák belmagassága kb. 170 cm, így rendkívül kényelmesen kihasználható, teljes értékű lakrészként funkcionálnak, nem csupán alvásra hanem hálószobaként is.
Minden galériás szobához saját vizesblokk tartozik, ami jelentősen megemeli az ingatlan használati és bérbeadási értékét. Az egyik galéria lakrész ráadásul teljesen önálló, saját WC- vel és zuhanyzóval is fel van szerelve, így akár teljesen szeparáltan is lakható vagy kiadható.
Fűtéséről, fűtéséről 3 inverteres klíma gondoskodik.

A ház akadálymentesítés, lifttel felszerelt.
Az épület homlokzata, valamint a lift is teljes körű felújításon és modernizáláson esett át a közelmúltban.

Ajánlom tudatos befektetőknek akik a kiemelkedően magas cash flow-t biztosító ingatlanok iránt érdeklődnek, vagy saját tágas otthonukat keresőknek egyaránt.

A lakás irányára: 99,9 M Ft.

Megtekintése rugalmasan lehetséges előre egyeztet időpontban.
Ingatlanosok segítséget köszönjük nem kérjük, szerződés folyamatban.