ENGLISH BELOW


Eladó exkluzív luxuslakás Budapest ikonikus Andrássy útján

Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb címén, az Andrássy úton eladó egy 111 m²-es, kifinomult eleganciával kialakított és teljes körűen berendezett luxuslakás, amelyhez egy 12 m²-es terasz is tartozik.

Az ingatlan egy 1872–1874 között épült, Ybl Miklós és Unger Emil tervei alapján létrehozott, neoreneszánsz stílusú, műemléki védettségű épületben található. A társasház teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak a homlokzatok, a reprezentatív közös terek, a korszerű gépészeti és elektromos rendszerek, valamint egy modern, üvegfalú lift is kialakításra került. A felújítás során az épület eredeti karaktere és történelmi értékei gondosan megőrzésre kerültek.

A lakás harmonikus elrendezésű: két külön nyíló hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával, valamint egy vendégmosdó biztosítja a kényelmet. A tágas nappali és a teljes lakótér a nagyméretű utcafronti ablakokon keresztül természetes fénnyel átszőtt, nyugodt és kifinomult atmoszférát teremt. A 12 m²-es terasz a belváros szívében kínál diszkrét, privát kültéri pihenőteret.

A belső terek kialakítása során a letisztult elegancia, a magas minőségű anyaghasználat és az időtálló design került előtérbe, így az ingatlan nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem magas szintű lakókomfortot is biztosít.

A környék Budapest egyik legértékesebb kulturális és életmódbeli központja: az Operaház, a Zeneakadémia, galériák, színházak, fine dining éttermek, prémium üzletek és ötcsillagos szállodák mind néhány perc sétával elérhetők.

Elegáns befektetési lehetőség: az Andrássy út kiemelt presztízse, a műemléki környezet és a magas színvonalú kialakítás együttesen biztosítják az ingatlan hosszú távú értékállóságát és kiemelkedő bérbeadási potenciálját.

Főbb jellemzők:

* 111 m² lakótér
* 12 m² terasz
* 2 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* Vendégmosdó
* Teljes körűen bútorozott és gépesített
* Világos, utcafronti terek
* Műemléki, teljesen felújított épület
* Modern üvegfalú lift
* Kivételes belvárosi lokáció az Andrássy úton

Eladási ár: 1.599.000.- EURO
Azonnal birtokba vehető. Tehermentes.

Exclusive Luxury Apartment for Sale on Budapest’s Iconic Andrássy Avenue

Located on one of Budapest’s most prestigious and sought-after addresses, this exquisitely designed and fully furnished 111 sqm luxury apartment is offered for sale on Andrássy Avenue. The property also features a 12 sqm private terrace, providing a rare outdoor retreat in the heart of the city.

The apartment is situated in a historic Neo-Renaissance landmark building, constructed between 1872 and 1874 based on the designs of Miklós Ybl and Emil Unger. The building has undergone a comprehensive renovation, including the restoration of the façades, elegant common areas, modern mechanical and electrical systems, and the installation of a contemporary glass elevator. Throughout the renovation, great care was taken to preserve the building’s original character and architectural heritage.

The apartment offers a harmonious layout with two separate bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as a guest powder room. The spacious living room and the entire living area are filled with natural light through large street-facing windows, creating a bright, refined, and tranquil atmosphere. The 12 sqm terrace provides a discreet and private outdoor space in the very center of Budapest.

The interior design emphasizes timeless elegance, premium-quality materials, and sophisticated craftsmanship, ensuring not only aesthetic appeal but also exceptional comfort and functionality.

The surrounding area is one of Budapest’s most distinguished cultural and lifestyle destinations. The Hungarian State Opera House, Liszt Academy of Music, art galleries, theaters, fine dining restaurants, luxury boutiques, and five-star hotels are all within a short walking distance.

An exceptional investment opportunity: the prestige of Andrássy Avenue, the historic landmark setting, and the high-end quality of the property combine to ensure long-term value retention and outstanding rental potential.

Key Features:

111 sqm of living space
12 sqm private terrace
2 bedrooms
2 en-suite bathrooms
Guest powder room
Fully furnished and equipped
Bright, street-facing living areas
Historic landmark building, fully renovated
Modern glass elevator
Prime location on Andrássy Avenue

Asking Price: €1,599,000

The property is available for immediate occupancy and is free of any encumbrances.