Teljes körűen felújított, mediterrán hangulatú lakás teraszkapcsolattal a Szondi utcában!

Eladó Budapest VI. kerületében, a Szondi utcában egy 64 m²-es, teljes körűen felújított, egyedi alaprajzú földszinti lakás, amely különleges mediterrán hangulatával, jó elosztásával és saját használatú teraszkapcsolatával ritka lehetőség a belváros egyik jól használható, mégis élhető részén.

Az ingatlan teljes felújításon esett át: egészen az aljzatbetonig vissza lett bontva, majd új műszaki tartalommal épült újjá. Megújultak a vezetékek, korszerű, minőségi nyílászárók kerültek beépítésre, a komfortos hőmérsékletről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakásban laminált parketta, gépesített konyha, külön WC, valamint praktikus, jól átgondolt helyiségkapcsolatok találhatók.

Az alaprajz kifejezetten szerethető: két hálószoba, nappali, amerikai konyhás étkező, fürdőszoba és külön WC alkotja az otthon fő tereit. A nappaliból elérhető terasz kizárólagos használati joggal tartozik a lakáshoz, ami belvárosi környezetben különösen értékes adottság. Ide ki lehet ülni reggel egy kávéval, lehet belőle növényes pihenősarok, nyári vacsorahely vagy akár egy kis privát városi menedék.

A lakás hangulatát a klasszikus mediterrán karakter, a természetes fa parketta, a meleg tónusok és az egyedi alaprajz adják. Nem steril, sablonos belvárosi lakás, hanem karakteres, otthonos ingatlan, amelyben a friss műszaki tartalom és a személyes hangulat egyszerre van jelen.

Műszaki tartalom és felszereltség:
- teljes körű felújítás
- aljzatbetonig történő visszabontás után újjáépített műszaki tartalom
- új elektromos és gépészeti vezetékek
- modern, minőségi nyílászárók
- gázkazános fűtés
- hűtő-fűtő klíma
- laminált parketta
- gépesített konyha
- amerikai konyhás étkező
- külön WC
- kizárólagos használatú teraszkapcsolat
- egyedi, jól használható alaprajz

A ház: a lakók konstruktívan állnak hozzá a ház állagának megóvásához jelenleg is folyamatban van a homlokzat felújítása, amit a folyosók tatarozása követ majd.

Kinek ajánlom?

Ideális választás lehet pároknak, kisgyermekes családnak, akik belvárosi lokációt keresnek, de nem szeretnének lemondani a privát külső térről. Jó megoldás lehet home office-hoz is, hiszen a két hálószoba miatt könnyen kialakítható külön dolgozószoba vagy vendégszoba.
Befektetőknek is érdekes lehet, mert a VI. kerület, a Szondi utca és az Andrássy út–Városliget közelsége stabilan keresett bérleti lokáció. A két háló + nappali elosztás miatt hosszabb távú bérbeadásra, külföldi bérlőknek vagy egyetemistáknak is jól pozicionálható.
Azoknak ajánlom különösen, akik nem felújítandó lakással szeretnének bajlódni, hanem egy már műszakilag rendbe tett, azonnal használható, karakteres otthont keresnek.

Környék és közlekedés:

A Szondi utca Terézváros egyik jól használható része: közel van az Andrássy út elegáns városi tengelyéhez, a Városligethez, a Hősök tere környékéhez és a belvárosi szolgáltatásokhoz. Terézváros különösen gazdag építészeti környezet, az Andrássy út és környéke a kerület egyik legismertebb, történeti karakterű része.

A közlekedés kiváló: az M1-es metró, vagyis a kisföldalatti az Andrássy út alatt közlekedik a Vörösmarty tér és a Mexikói út között, megállói között szerepel többek között a Kodály körönd, a Bajza utca, a Hősök tere és az Oktogon is. A BKK belvárosi és kötöttpályás hálózati térképei alapján a környéken a metró-, troli-, busz- és villamoskapcsolatok is könnyen elérhetők.

A mindennapi élethez minden adott: a környéken élelmiszerüzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások, óvodák és iskolák is megtalálhatók. A közelben működik például a Kolping Katolikus Óvoda a Szondi utcában, valamint a Budapest VI. Kerületi Derkovits Gyula Általános Iskola a Városligeti fasoron. A Westend és a Nyugati pályaudvar iránya is könnyen elérhető, a Westend saját tájékoztatása szerint a bevásárlóközpont közvetlenül a Nyugati pályaudvar mellett található, metróval, villamossal és trolival is jól megközelíthető.

Szabadidős lehetőségekből sincs hiány: a Városliget, a Hősök tere, az Andrássy út kulturális tengelye, a Széchenyi Gyógyfürdő, éttermek, kávézók, múzeumok és belvárosi programhelyszínek mind könnyen elérhetők.

Ez a lakás azoknak szól, akik a belváros kényelmét keresik, de nem akarnak lemondani az otthonosságról, a privát külső térről és a friss műszaki tartalom biztonságáról.
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is, ha véletlenül nem veszem fel, mindenkit visszahívok! Hívjon, ne maradjon le erről a lehetőségéről!