Design lakás az Andrássy út közelében – Eladó!

Magánszemélytől eladó egy duplakomfortos, minimalista stílusú, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Teréz körúton.
A lakás kiválóan alkalmas saját otthonnak, befektetésnek, hosszú távú kiadásra vagy akár irodai használatra is.
A különleges elrendezésnek köszönhetően két önálló lakótérrel rendelkezik, így ideális lehet pároknak, családoknak vagy akár két külön életteret igénylő tulajdonos számára is.

Az egyik rész saját fürdőszobával, mosógép-kiállással, klímával és külön bejárattal rendelkezik.
A másik részben nappali, klimatizált 12 m²-es állógalériás hálórész, valamint saját fürdőszoba található.
A teljesen gépesített konyha és a tágas étkező kényelmes mindennapi használatot és vendégfogadást biztosít.
A lakás egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található.

Felszereltség
* teljesen gépesített konyha
* inverteres klíma
* 2 fürdőszoba
* 9 m² állógaléria
* külön bejáratú lakrész
* liftes ház

Fenntartási költségek
* közös költség: 14.000 Ft/hó (korlátlan vízfogyasztással)
* egyedi gázfűtés
* kedvező rezsiköltségek

Miért érdemes megvenni?
* kiváló lokáció a Nyugati pályaudvar és az Andrássy út közelében
* azonnal költözhető állapot
* befektetésnek is ideális
* rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas
* két külön élettér egy lakáson belül
* csendes lakás a belváros szívében

Ha egy igényesen felújított, különleges elrendezésű belvárosi ingatlant keresel, amely saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás, akkor megtaláltad.

Cím: 1066 Budapest, Teréz körút 8.
Emelet: 2. emelet
Társasház: liftes, rendezett

Irányár: 94.9m.

Design Apartment Near Andrássy Avenue – For Sale!

Privately offered for sale is a fully renovated, double-comfort apartment with a clean, minimalist design, located in one of Budapest’s most desirable downtown areas on Teréz Boulevard.

The property is ideal both as a private residence and as an investment opportunity. It can also be perfectly suited for long-term rental or office use.

Thanks to its unique layout, the apartment offers two separate living areas, making it an excellent choice for couples, small families, digital nomads, or anyone looking for flexible living arrangements.

One section features:
* a private bathroom
* washing machine connection
* air conditioning
* separate entrance

The other section includes:
* a living room
* a spacious 9 sqm sleeping gallery
* air conditioning
* a private bathroom

The fully equipped kitchen and generous dining area provide a comfortable space for everyday living as well as entertaining guests.
The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building with elevator access.

Features
* Fully equipped kitchen
* Inverter air conditioning
* 2 bathrooms
* 12 sqm sleeping gallery
* Separate entrance section
* Elevator building
* Excellent condition, move-in ready

Monthly Costs
* Common cost: HUF 14,000/month (includes unlimited water consumption)
* Individual gas heating
* Low maintenance costs

Why Buy This Property?
* Prime downtown location near Andrássy Avenue and Nyugati Railway Station
* Ready to move in immediately
* Excellent investment opportunity
* Suitable for both residential and rental purposes
* Two independent living areas within one apartment
* Quiet atmosphere despite being in the heart of the city
* High rental demand in the area

If you are looking for a stylish, fully renovated downtown apartment with a unique layout and excellent investment potential, this property is worth seeing.

Address: 1066 Budapest, Teréz körút 8.
Floor: 2nd floor
Building: Well-maintained building with elevator

Asking Price: 94.9m HUF