Eladó lakás – Budapest VI. kerület, Podmaniczky utca 29.

A lakás:

Az ingatlan kifejezetten világos, a délutáni órákban a nap közvetlenül besüt az ablakokon.

A lakás csendes. Az emeleten jellemzően kisebb irodák működnek, így hétvégén szinte egyáltalán nincs forgalom, a közvetlen szomszédos ingatlanban pedig jellemzően csak hétköznap, heti néhány alkalommal tartózkodnak.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, elektromos redőnyökkel, minőségi burkolatokkal, beépített gépekkel és hangulatos LED-világítással rendelkezik.

A pincehelyiségben ingyenesen igényelhető tároló áll rendelkezésre.

A lakás per-, teher- és igénymentes.

Az épület:

Nagypolgári épület, amelyet a lakóközösség az elmúlt években folyamatosan újított és fejlesztett.

Közlekedés:

A város legfontosabb közlekedési csomópontjai néhány perc alatt elérhetők.

Busz-, villamos-, troli- és metrójáratok 4 perc sétatávolságon belül találhatók.

Parkolás:

A parkolás közterületen biztosított. A kerületben az elmúlt években jelentős számú új lakossági parkolóhely került kialakításra, amelynek köszönhetően helyi lakosként a parkolás érezhetően egyszerűbbé vált. Emellett a közelben található irodaházakban kedvezményes éves parkolóbérlet kiváltására is van lehetőség.

Környék:

A Margitsziget két villamosmegállóra található.

A Nyugati tér, a Westend, az Eiffel tér, valamint számos mozi, színház, étterem és egyéb szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

Az ingatlant határoló utcák egyike a 2026 májusában megújult Kármán utca, amelyet sétálóutcává alakítottak. A fejlesztés során zöldfelületek, pihenőrészek és játszótér is kialakításra került, így a környék még élhetőbbé és kellemesebbé vált.

Befektetési szempontból:

A jelenlegi városfejlesztési tervek szerint a Nyugati pályaudvar környezetében jelentős zöldterületi fejlesztések várhatók.

A korábban nyertes tervpályázat alapján a pályaudvar környezetében található rozsdaövezeti területek helyén nagy kiterjedésű közpark létesül, közvetlenül az ingatlannal szemben.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek.