Eladó egy 41 nm-es, 1+1 szobás lakás Budapest VI. kerületében, a Nagykörúton, az Oktogon és a Nyugati pályaudvar között.

A 2. emeleten található ingatlan praktikus elrendezésű, külön hálószobával és tárolóval rendelkezik. A lakás a társasház végében helyezkedik el, ablakai a belső udvarra néznek, így a rendkívül központi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes.

Az ingatlan 2015-ben teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően rendezett, jó állapotú, modernizált műszaki tartalommal és átgondolt belső kialakítással rendelkezik.

A fűtést gáz-cirkó biztosítja, minden közmű egyedi mérős, ennek köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyak.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: néhány perc sétára található az Oktogon, a Nyugati pályaudvar, a Westend, valamint a 4-6-os villamos, az M1-es és M3-as metró.

Saját otthonnak vagy befektetésnek is kiváló választás, frekventált lokációja miatt könnyen és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlan.

Eladási ár: 74,9 M Ft
Ingatlan mérete: 41 m²

____________________

For sale is a 41 sqm, 1+1 room apartment located in Budapest’s 6th district, between Oktogon and Nyugati Railway Station.

The property is situated on the 2nd floor and features a practical layout with a separate bedroom and a private storage unit. It is located at the end of the building, and all windows face the inner courtyard, making it notably quiet despite its highly central location.

The apartment underwent a full renovation in 2015, resulting in a well-maintained, modernized property with a thoughtfully designed interior layout.

Heating is provided by a gas circo system, and all utilities are individually metered, ensuring low monthly maintenance costs.

The location offers excellent infrastructure and transport connections: Oktogon, Nyugati Railway Station, Westend Shopping Center, as well as the 4-6 tram line, M1 metro, and M3 metro are all just a few minutes away.

An excellent opportunity for both personal use and investment purposes, with strong rental demand due to its prime central location and high liquidity.

Sale price: HUF 74.9 million
Property size: 41 m²