# Eladó 28 m²-es lakás a Szondi utcában – egyedülálló lehetőség a szomszédos lakás megvásárlására is

Budapest VI. kerületének közkedvelt részén, a **Szondi utcában** kínálunk megvételre egy **28 m²-es**, világos, kiváló elrendezésű lakást.

Az ingatlan egy rendezett, **liftes társasház II. emeletén** található. A lakás önálló bejárattal, **gázfűtéssel**, saját villanyórával és külön vízmérővel rendelkezik, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is ideális választás.

A lakás különlegessége, hogy **igény esetén a közvetlenül mellette található, 30 m²-es lakás is megvásárolható.**

**A két lakóegység jelenleg egy ingatlanként szerepel, azonban használati megosztási szerződés mellett külön tulajdonosok számára is értékesíthető. Amennyiben a leendő tulajdonos nagyobb otthonban gondolkodik, a két lakás együttes megvásárlásával minimális átalakítással ismét egy tágas, 58 m²-es lakás alakítható ki.**

A lakás főbb jellemzői

* 28 m² alapterület
* II. emelet
* Liftes társasház
* Külön bejárat
* Gázfűtés
* Saját villanyóra (plusz almérő)
* Saját vízmérő
* Kiváló befektetési lehetőség
* A szomszédos 30 m²-es lakás megvásárlására is van lehetőség

### Tájékoztató irányárak

* **28 m²-es lakás:** 40 millió Ft
* **30 m²-es lakás:** 40,5 millió Ft

Elhelyezkedés

Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: a **Nyugati pályaudvar** és az **Oktogon** egyaránt mindössze **7 perc sétára** található. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, bevásárlási lehetőség és szolgáltatás érhető el, a tömegközlekedés pedig kiváló (M3-as metró, 4-es és 6-os villamos, trolibuszok).

Akár első lakását keresi, akár biztos értékálló befektetésben gondolkodik, ez az ingatlan kiváló választás. A szomszédos lakás megvásárlásának lehetősége egyedülálló rugalmasságot biztosít: megvásárolható önálló lakásként, vagy együtt egy tágasabb otthon kialakításához.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, de az ingatlan értékesítését saját magunk intézzük, ezért közvetítői együttműködést nem kívánunk igénybe venni. Kérjük, csak közvetlen érdeklődők jelentkezzenek.