ÁRCSÖKKENÉS! Eladó egy 71 m²-es, tágas, 4 méteres belmagassággal rendelkező belvárosi lakás a Nagymező utcánál!

for English scroll down!

Eladásra kínálunk egy 71 m²-es, téglaépítésű, jó állapotú lakást Budapest szívében, a Nagymező utca közvetlen közelében.
Az ingatlan az 1. emeleten található, és újonnan kialakított gáz cirkó fűtéssel rendelkezik.
A lakás különlegessége a 4 méteres belmagasság, amely nemcsak elegáns térérzetet ad, hanem további galéria beépítésére is lehetőséget kínál.
A jelenlegi elrendezésben két nagy hálószoba található, melyek közül az egyik galériás, valamint egy óriási nappali, amely kiválóan alakítható.
A lakás nettó alapterülete a galériaszint nélkül értendő, így a terek valóban tágasak, jól használhatók és könnyen újragondolhatók.
A konyha igény szerint a nappali részévé tehető, így amerikai konyhás kialakítás is megvalósítható, amely teret nyit egy nagy és kényelmes fürdőszoba kialakítására.
Az ingatlan utcai kilátással rendelkezik, így közvetlenül élvezhető a belváros pezsgése.
A környék dinamikus, élénk, kulturális és gasztronómiai szempontból is kiemelkedő — ideális választás mindazoknak, akik szeretnek a város lüktetésében élni.

Főbb jellemzők:
-Új gáz cirkó fűtés
-4 méter belmagasság
-2 nagy hálószoba (egyik galériás)
-Óriási nappali
-Utcai kilátás
-Könnyen alakítható alaprajz
-Amerikai konyha kialakítható
-Kiváló belvárosi lokáció

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

**Here is a polished, professional English version of your property listing — clear, attractive, and ready to use.**
I kept all key details and made the text flow naturally for an international audience.

---

For Sale: Spacious 71 m² Downtown Apartment with 4 meter ceiling height Near Nagymező Street !

We are pleased to offer a **71 m²**, brick‑built, well‑maintained apartment for sale in the heart of Budapest, just steps away from **Nagymező Street**. The property is located on the **1st floor** and features a **newly installed gas boiler heating system**.

One of the apartment’s standout features is its impressive **4‑meter ceiling height**, which not only enhances the sense of space but also allows for additional gallery construction if desired. The current layout includes **two large bedrooms**—one of them with a built‑in gallery—and a **spacious living room** that offers excellent flexibility for redesign.

The listed floor area refers to the net size **excluding** the gallery level, ensuring that the main spaces are genuinely open, functional, and easy to reconfigure.

If preferred, the kitchen can be integrated into the living area, creating an **open‑plan American‑style kitchen**, which would also free up space for a **larger, more comfortable bathroom**.

The apartment faces the street, allowing you to enjoy the vibrant atmosphere of the city center right from your windows. The neighborhood is dynamic, lively, and rich in cultural and gastronomic attractions—an ideal choice for those who love urban living.

---

*Key Features**
- **New gas boiler heating**
- **4‑meter ceiling height**
- **2 large bedrooms (one with gallery)**
- **Spacious living room**
- **Street‑facing windows**
- **Flexible, easily reconfigurable layout**
- **Option for open‑plan American kitchen**
- **Prime downtown location**

---

**For more information, feel free to contact us!**

Tovább olvasom