Eladóvá vált egy tetőtér alatti, 3. emeleti lakás a Hősök terénél, a
Szépművészeti Múzeummal szemben. A lakás teljes felújításra szorul. Ezen
a felső szinten több szomszédos lakásban is megnyitották a födémet és
beépítették a tetőteret, így a jelenleg 31 négyzetméteres lakás akár a
duplájára is bővíthető lakógyűlési engedély után. A lakáson belül egy
vastagabb (50 cm) tartófal van, a többi szabadon eltávolítható
(statikussal való konzultációt követően). A lakásból eredetileg ajtó
nyílt a kinti függőfolyosóra, amit valamikor régen befalaztak, de
bármikor újranyitható. Mivel a háznak ezen az oldalán csak ennek a
lakásnak van függőfolyosós (erkélyes) homlokzata, így az akár le is
rácsozható (szintén lakógyűlési engedéllyel). A konyhából is meg lehet
oldani a két ablak összenyitásával egy kvázi teraszajtót az erkélyre,
így a lakás jóval világosabbá tehető. Az ingatlan rengeteg további
lehetőséget rejt magában egy teljeskörű felújítás esetén, elhelyezkedése
pedig kiemelkedő. Belmagasság 3 méter, a fűtés radiátoros házközponti, melynek átalánydíja benne van a közös költségben. Lift van. A ház rendelkezik egy hátsó udvarral és több parkolóhellyel, de ezek használata korlátozott, ezt a közös képviselővel kell majd egyeztetni. Nem garantálható, hogy van/lesz szabad hely.
A helyszínről (Hősök tere) sokat nem kell mondani; a Városliget 100
méterre van, a közlekedés pedig kiváló - a földalatti vasút bevisz a belvárosba,
a 2-es metróhoz a Deák térre, illetve a Váci utcához, a másik irányban pedig a Széchenyi Fürdőhöz.
Troli- és buszmegálló a ház előtt van, így átszállás nélkül lehet eljutni a
Keleti pályaudvarhoz (4-es metro), vagy a XIII., XIV. kerület irányába.
A lakást jelenleg bérlő lakja július 31-ig, így a megtekintésre
általában hétvégén, vagy este 6 után van lehetőség.
Ingatlan irodák, ügynökök - nyomatékosan kérem - ne keressenek!

Tovább olvasom