KIVÁLÓ HELYEN, NAGY LEHETŐSÉGEK!!!

A Nyugati pályaudvartól és az Andrássy úttól pár lépésre, a Podmaniczky utca elején, eladó egy 182 m2-es,
9 helyiségből álló, jelenleg „egyéb helyiség” megnevezésű, irodaként használt, ugyanakkor lakássá is átminősíthető, jó állapotú ingatlan!

Egy kiváló elhelyezkedésű, különlegesen jó adottságokkal rendelkező ingatlant ajánlok szíves figyelmébe.
Az ingatlan egy négyemeletes társasház földszintjén és első emeletén helyezkedik el.
Az épület Mann József építész és építőmester tervei alapján készült. Homlokzata szép állapotú, a lakóközösség és a közös képviselet rendezett, megbízható.

Az ingatlan egyedi, belső kétszintes kialakítású, remek elrendezésű.
Beosztása:
A földszinten található egy tágas előszoba, valamint egy kézmosós mellékhelyiség.
Az emeletre vezető lépcső impozáns, széles kialakítású. Az emeleten egy közel 30 m2-es előtérből nyílik további 7 tágas helyiség, egy konyha, zuhanyzós fürdőszoba (az alaprajzon tároló megnevezéssel), valamint egy mellékhelyiség.
Külön kuriózum, hogy mind a hét helyiség ablakos, továbbá a falak nagy része válaszfal, így az elrendezés igény szerint könnyen alakítható. A belmagasság az emeleten kb. 2,7–2,8 méter.
Az ingatlan jelenleg ügyvédi irodaként funkcionál (a tulajdoni lapon „egyéb helyiség” megnevezéssel szerepel), ugyanakkor szinte bármilyen más vállalkozás számára is kiváló választás lehet, például:
Orvosi klinika, Fogorvosi rendelő, Szépségszalon, Pilates- vagy fitneszterem, Showroom, Iroda

A helyi Településképi Osztály tájékoztatása szerint akár lakássá is átminősíthető.

Fűtése önálló gázkazánnal, radiátorokon keresztül történik, a meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlanban több klímaberendezés is beépítésre került. A közös költség 82.810 Ft/hó, amely a szokásos tételeken felül tartalmazza a tetőfelújítási hitel és az önkormányzati támogatás visszafizetésének költségét is.

Összességében egy szép, igényes házban található, kiváló elhelyezkedésű, páratlan adottságokkal rendelkező ingatlant ajánlok szíves figyelmébe. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, rugalmasan, szinte bármikor van rá lehetőség!

Üdvözlettel, Görgényi Etele, Immo1 Ingatlaniroda Solymár Templom tér 23.
Szakértő kollégánk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hutweide Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1per adatvedelem

Tovább olvasom