TULAJDONOSTÓL | VI. KERÜLET – DIPLOMATANEGYED | 54 M² | TELJESEN FELÚJÍTOTT | 89,9 M FT

A lakás 2021-ben újult meg teljesen – és azóta irodaként működött, nem lakásként. Ami azt jelenti: nincs elhasznált konyha, nincs megfáradt fürdőszoba, nincs rejtett meglepetés. A munkálatok óta minimális terhelés érte.

A felújítás minden részletére kiterjedt:
– Teljes villamos- és fűtéshálózat csere
– Kémény bélelés, új szintezett aljzat
– Modern burkolatok
– Új nyílászárók elektromos redőnyökkel
– Hűtő-fűtő klíma
– Hangszigetelt előtétfalak a szomszédos oldalak felé
– A felújítás teljes dokumentációja az új tulajdonos rendelkezésére áll

A lakás adottságai:
→ VI. kerület, csendes egyirányú utca – diplomatanegyed
→ 2. emelet, lift
→ Dél-nyugati fekvés – egész nap napos
→ 2 szoba egymásból nyílva – rugalmas alaprajz
→ Rendezett társasház

Saját célra és befektetésnek egyaránt ideális: a kerületben a kiadó lakások iránt folyamatos a kereslet.

Bútorozatlan, üres állapotban kerül átadásra.

Ingatlanközvetítőket kérem, ne keressenek.

Irányár: 89.9 millió Ft
--------------------
FOR SALE BY OWNER | DISTRICT VI – DIPLOMATIC QUARTER | 54 M² | FULLY RENOVATED | €245,000

This apartment was completely renovated in 2021 – and has been used as an office ever since, not as a residence. That means no worn-out kitchen, no tired bathroom, no hidden surprises. Minimal wear since the works were completed.

The renovation covered every detail:
– Complete rewiring and new heating system
– Chimney lining and new levelled screed floor
– Contemporary flooring and finishes throughout
– New windows and doors with electric roller shutters
– Hot/cold air conditioning
– Sound-insulated partition walls on shared sides
– Full documentation of all works available to the new owner

Property highlights:
→ District VI, quiet one-way street – Diplomatic Quarter
→ 2nd floor with lift
→ South-west facing – bright and sunny all day
→ 2 rooms in enfilade layout – flexible floor plan
→ Well-maintained building

Ideal as a primary residence or investment property – rental demand in this district is consistently strong.

Offered unfurnished, vacant, and ready to hand over.

No real estate agents, please.

Guide price: 89.9 million HUF

Tovább olvasom