English description down below

FELÚJÍTOTT, SKANDINÁV hangulatú **LOFT** hangulatú lakás Terézvárosban

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Budapest VI. kerületében, Terézváros szívében található ez az eladó, valóságban 71 nm-es (tulajdoni
lapon 63 nm) lakás.
Az ingatlan frekventált, mégis barátságos városi környezetben helyezkedik el.
Közlekedés, bevásárlási lehetőségek és vendéglátóhelyek rövid sétatávolságra vannak.
Terézváros vibráló, kulturális és gasztronómiai kínálattal rendelkező városrész, ahol kávézók,
éttermek és butikok sokasága található.
Sétálható távolságon belül elérhetők szolgáltatások, színházak és közösségi terek, ami minden
korosztály számára vonzó.
A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a belváros könnyen megközelíthető.
Ideális választás mindenkinek, aki központi, minőségi otthont keres.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
Téglaépület, 1905-ben épült, értékálló városi ház, jellegzetes turn-of-century hangulattal.
Az épület három szintes, a lakás a 3. emeleten található, lifttel nem rendelkezik.
Az ingatlan egy ősfás parkra néz, délnyugati tájolással, ami napsütést biztosít a lakásnak.
A homlokzat és a közös részek karbantartott benyomást keltenek, a klasszikus építészeti elemeket
modern belső megoldások egészítik ki.
Ideális azoknak, akik szeretik a történelmi hangulatot és a téglaépületek nyújtotta tartósságot.
Parkolás az utcán, közterületi lehetőségek szerint történik.

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
A valóságban (lézeres mérővel lemérve) 71 nm-es (tulajdoni lapon 63 nm), 2 szobás lakás.
2018-ban teljeskörű műszaki és belsőépítészeti felújításon esett át, korszerű gépészettel és
elektromos rendszerekkel.
A LOFT lakáskultúra és a skandináv design természetes anyaghasználata dominál, világos, letisztult
enteriőrt eredményezve.
Az egységes anyaghasználatú, egyedi bútorozás rugalmas funkcionális átcsoportosítást tesz lehetővé,
több alaprajzi variáció gyors kialakításával.
Gyorsan és könnyedén alakíthatóak különböző alaprajzi elrendezések, klasszikus átalakítás nélkül is
dinamikusan változtatható.
Utcára néző, délnyugati tájolású, napsütéses helységekkel; inverteres klímával ellátott.
Gáz cirkó fűtés biztosít komfortos, gazdaságos fűtést.
Szükség esetén a rendszerek és belső elrendezés lehetővé teszik a visszaalakítást klasszikus
kétszobás formára.
Nézze meg a 3D virtuális websétát, majd egyeztessen időpontot a személyes megtekintésre.

*******************

REFURBISHED, SCANDINAVIAN-STYLE LOFT APARTMENT IN TERÉZVÁROS

1. PROPERTY LOCATION
This apartment, which is actually 71 sqm (63 sqm on the title deed), is located in the heart of
Terézváros, in Budapest's 6th district.
The property sits in a busy yet friendly urban environment.
Public transport, shopping and dining options are all within a short walk.
Terézváros is a vibrant neighborhood with rich cultural and gastronomic offerings—numerous cafés,
restaurants and boutiques.
Services, theaters and community spaces are within walking distance, making the area attractive to
all age groups.
The neighborhood is well connected, and the city center is easily accessible.
An ideal choice for anyone seeking a centrally located, high-quality home.

2. EXTERIOR / BUILDING FEATURES
Brick building constructed in 1905, a durable urban residence with characteristic turn-of-the-century
charm.
The building has three storeys; the apartment is on the 3rd floor and there is no elevator.
The property faces a mature tree-lined park and is southwest-facing, ensuring good sunlight.
The façade and common areas give a well-maintained impression; classic architectural elements are
complemented by modern interior solutions.
Ideal for those who appreciate historical character and the durability of brick construction.
Street parking is available according to public regulations.

3. INTERIOR / PROPERTY FEATURES
In reality (measured with a laser meter), it is a 71 m² (63 m² according to the property sheet) 2-room
apartment.
In 2018, it underwent a complete technical and interior renovation, with modern mechanical and
electrical systems.
LOFT-style living combined with Scandinavian design and the use of natural materials dominates,
creating a bright, clean interior.
Custom furnishings in a consistent material palette allow flexible functional reconfiguration, enabling
quick implementation of multiple layout variations.
Different floorplan arrangements can be created quickly and easily; the space can be dynamically
changed without major structural works.
Street-facing, southwest-exposed sunny rooms; equipped with inverter air conditioning.
Gas central heating (combi boiler) provides comfortable, economical heating.
If needed, the systems and interior layout allow conversion back to a classic two-room arrangement.

View the 3D virtual tour, then arrange an appointment for an in-person viewing.

Tovább olvasom