Ritka elosztás az Oktogon közelében – 3 szobás, galériás lakás az Andrássy út mellett

Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Oktogon közelében, az Izabella utca Andrássy útról nyíló szakaszán kínálok megvételre egy 1. emeleti, jó elosztású, galériás lakást, amely méretéhez képest meglepően jól használható terekkel rendelkezik.

A 42 m²-es lakás egyik nagy előnye az elrendezése: az amerikai konyhás nappaliból két külön nyíló szoba érhető el, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten ritka. Az egyik szobában galéria került kialakításra, emellett a fürdő felett egy további, kb. 6 m²-es galéria található, így a lakás több funkcionális teret kínál, mint amit az alapterület elsőre sugall.

A 440 cm-es belmagasság tágas térérzetet ad, a galériák pedig jól kihasználható plusz területet biztosítanak.

Főbb jellemzők
-42 m² lakótér + 6 m² galéria
-3 szobás elrendezés (amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba)
-440 cm belmagasság
-egyik szoba galériázott
-fürdő felett további galéria (kb. 160 cm belmagasság)
-gázcirkó fűtés, egyedi mérőórák
-2014-ben teljes körű felújítás
-csendes, udvari nézet
A lakás fenntartása kedvező, a teljes rezsi kb. 40.000 Ft / hó.

Befektetőknek is ideális

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a bérlő igény esetén szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot termelő befektetésként is megvásárolható.
Igény szerint bútorozva és gépesítve is átvehető.

Lokáció

A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: néhány perc sétára található az Andrássy út és a Nyugati pályaudvar, így a környék infrastruktúrája, éttermek, kávézók és szolgáltatások mind könnyen elérhetők.

Közlekedés

-4–6-os villamos
-M1 metro (kisföldalatti)
-M3 metro
-105-ös busz
-73-as és 76-os troli

Minden fontos csomópont pár perc sétával elérhető, ami a bérbeadhatóság szempontjából is kiemelten értékes.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom