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✨ Különlegesség a Bazilika árnyékában – 78 m² | VI. emelet | Örökpanoráma

Képzelje el, hogy minden reggel a Szent István Bazilika lenyűgöző látványa fogadja – nem a szomszéd tűzfalára néz, hanem Budapest egyik legszebb ikonikus épületére.
Ez a 78 négyzetméteres tetőtéri lakás pontosan ezt kínálja, méghozzá Budapest szívében.

Miért szerelmes bele mindenki?
A két tágas szoba – egy 21 m²-es és egy 19 m²-es – egyenesen a Bazilikára néz. Naplemente, ünnepi tűzijáték, adventi fények – az ablakból minden alkalommal élő festmény tárul elé. A lakás körbe járható, így a tér levegős és funkcionális egyszerre. A hátsó utcára néző konyha és gardróbszoba pedig kellemes csendet biztosít a pihenőövezetnek.

Amit a házról tudni érdemes
A rendezett társasházban nincs kellemetlenség: működő lift viszi fel a 6. emeletre, a közös költség pedig tartalmazza a vízdíjat, a fűtést és a ház karbantartását is – nincsenek rejtett meglepetések.

Elhelyezkedés
Belváros, sétatávolságra mindentől – éttermek, kávézók, kultúra, közlekedés. Ez nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés.

Ilyen panorámás lakás ritkán kerül piacra. Egyeztetésért keressen – egy megtekintés mindent elmond.

Telefon: Megkereséseket minden nap reggel 8 és este 8 óra között várok. Amennyiben nem tudom felvenni a hívást, visszahívom. Ingatlanosok megkeresését köszönettel elhárítom.

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✨ Gem in the Heart of Budapest – 78 m² | 6th Floor | Unobstructed Panoramic View

Imagine waking up every morning to the breathtaking sight of St. Stephen's Basilica – not a neighbouring wall, but one of Budapest's most iconic and magnificent landmarks, right outside your window.
This 78 sqm apartment offers exactly that, right in the heart of the city.

Why Everyone Falls in Love With It
The two generous rooms – a 21 sqm and a 19 sqm – face directly onto the Basilica. Sunsets, fireworks, Christmas lights – every occasion becomes a living painting from your window. The apartment features a wraparound layout, making the space feel airy and wonderfully functional. The kitchen and wardrobe room face the quieter back street, ensuring a peaceful retreat away from the buzz.

About the Building
The well-maintained building comes with no unpleasant surprises: a working elevator takes you up to the 6th floor, and the service charge covers water, heating and building maintenance – everything included, nothing hidden.

Location
City centre, within walking distance of everything – restaurants, cafés, culture, and transport links. This isn't just an apartment, it's a lifestyle.

Apartments with views like this rarely come onto the market. Contact us to arrange a viewing – seeing it once says it all.

Phone: I welcome enquiries every day between 8 AM and 8 PM. If I am unable to answer, I will call you back. Please note that I am not working with real estate agents.

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✨ Juwel im Herzen von Budapest – 78 m² | 6. Etage | Unverbaubarer Panoramablick

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem atemberaubenden Anblick der Basilika St. Stephan aufzuwachen – nicht die Mauer des Nachbargebäudes, sondern eines der schönsten und bekanntesten Wahrzeichen Budapests, direkt vor Ihrem Fenster.
Diese 78 m² große wohnung bietet genau das – mitten im Herzen der Stadt.

Warum Sie sich darin alle sofort verlieben
Die zwei großzügigen Zimmer – 21 m² und 19 m² – blicken direkt auf die Basilika. Sonnenuntergänge, Feuerwerk, Weihnachtsbeleuchtung – jeder Anlass wird zum lebendigen Gemälde vor Ihren Augen. Die Wohnung verfügt über einen Rundgang-Grundriss, der den Raum luftig und funktional zugleich macht. Küche und Ankleidezimmer zeigen zur ruhigeren Nebenstraße und sorgen so für eine entspannte Rückzugsoase fernab des Trubels.

Über das Gebäude
Das gepflegte und gut verwaltete Haus hält keine unangenehmen Überraschungen bereit: Ein funktionierender Aufzug bringt Sie bequem in die 6. Etage, und das Hausgeld umfasst Wasser, Heizung sowie alle Instandhaltungskosten – alles inklusive, keine versteckten Kosten.

Lage
Innenstadt, alles fußläufig erreichbar – Restaurants, Cafés, Kultur und Verkehrsanbindungen. Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl.

Wohnungen mit einem solchen Ausblick kommen nur selten auf den Markt. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – ein einziger Blick sagt mehr als tausend Worte.

Anrufe: Ich freue mich über Anfragen täglich zwischen 8 und 20 Uhr. Falls ich den Anruf nicht entgegennehmen kann, rufe ich zurück. Ich bitte Immobilienmakler höflich, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

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