Licitált már LEFELÉ? Ennek a lakásnak a vételára minden héten fél millió forinttal csökken mindaddig, amíg valaki meg nem veszi, vagy az ár eléri az eladó által megkívánt minimálárat !!! VI. kerület, belvárosi közelség, csendes lakás, extra belmagasság – a piaci ár alatt!
Eladó egy csendes, 1. emeleti, utolsó lakás a függőfolyosó végén, négy méteres belmagassággal — galériázható, tiszta, gondozott állapot, kiváló helyen. Befektetésnek és első otthonnak is telitalálat!
MIÉRT EZ A LAKÁS?
Jelentősen olcsóbb a VI. kerületi átlagárnál – ritka lehetőség, gyorsan megtérülő vétel.
4 m belmagasság – galériával jelentősen növelhető a hasznos tér.
Csendes, belső udvaros, téglaépítésű ház – nyugodt élet a város szívében.
Utolsó lakás a folyosó végén – nincs átjárás, maximális a nyugalom.
Dohányzás, és állatmentes múlt – megkímélt, friss érzet.
Bútorozva és gépesítve is átvehető – szeptember végéig az ár tartalmazza.
EGY HELY, AMI MOZGÁSBAN TART:
12 perc séta: Belváros (Teréz krt., Nyugati pu.)
6 perc séta: Andrássy út, Körönd, / Opera,
15 perc séta: Városliget, Múzeumok, Westend,
jó közlekedés, a lakás
ablakai csendes mellékutcára néznek – nincs állandó forgalmi zaj.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
külön WC, kerámiaburkolat a vizes helyiségekben, szobákban parketta.
2 db vízmérő, 25 A elektromos hálózat – költség- és bővítésbarát.
Gázfűtés a szobában, a fürdőszoba melegvize és a konyhai tűzhely is gázzal működik.
KÖLTSÉGEK:
a közös költség: kevesebb mint 13 000 Ft/hó – verhetetlen havi rezsialap.
EXTRA ÉRTÉKNÖVELŐ TÉNYEZŐ:
A ház külső homlokzata és a belső részei is megújítás előtt állnak, LIFT is kiépítésre kerül, – a ház megjelenése, értéke és komfortja emelkedik.
FONTOS:
Az ingatlan per, teher, és igénymentes. Van frissen készült VBF (villamosbiztonsági felülvizsgálat) és HET (hiteles energetikai tanúsítvány) is a lakáshoz.
A kedvezőbb ár érdekében jelenleg MAGÁNELADÁSBAN gondolkozom, – ezért ingatlanközvetítők közreműködését nem kérem.
KINEK AJÁNLOM:
-diákoknak a főiskolai és egyetemi évekre.
-első otthont keresőknek, akik belváros közelségét, ugyanakkor a privát nyugalom érzését keresik.
-befektetőknek rövid- vagy hosszú távú kiadásra, akár galériás átalakítással, ezáltal bérleti prémium-potenciállal.
IDŐZÍTÉS:
bútorok és gépek szeptember végéig a vételárban benne foglaltatnak, – aki időben lép, pluszban nyer.
KAPCSOLAT:
ha egy csendes, mégis pulzáló környezetben lévő, sok lehetőséget rejtő otthont keres, írjon üzenetet, és egyeztessük a megtekintést!