Kivételes befektetési lehetőség a VI. kerület szívében – két önálló lakás egy helyrajzi számon

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, az Andrássy út közvetlen közelében, a Székely Bertalan utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, két külön lakóegységre kialakított ingatlant.

Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasház második emeletén található, csendes belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlan elosztása

1. lakás

* 32 m² alapterület
* nappali + külön hálószoba
* világos, jól kihasználható terek

2. lakás

* 29 m² alapterület
* 7 m²-es galéria
* praktikus kialakítás, kiváló kiadhatóság

A két lakóegység jelenleg egy ingatlanként szerepel, azonban használati megosztási megállapodással akár külön tulajdonos részére is értékesíthető.

Irányárak

* 32 m²-es lakás: 48,5 millió Ft
* 29 m² + galériás lakás: 46,5 millió Ft

Műszaki tartalom

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során:

* megújult a villamos- és vízhálózat,
* új burkolatok kerültek beépítésre,
* korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve,
* új konyhabútorok és szaniterek kerültek kialakításra.

A lakások hűtő-fűtő klímával felszereltek, valamint elektromos fűtéssel rendelkeznek.

Közművek

Mindkét lakás külön vízmérővel rendelkezik. A villamosenergia-ellátás tekintetében az egyik lakás önálló mérőórával, a másik pedig almérővel felszerelt.

Elhelyezkedés

A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A lokáció hosszú távú bérbeadásra és saját célú használatra egyaránt ideális.

Az ingatlan elsősorban befektetőknek, illetve azoknak ajánlott, akik egy helyen szeretnének két különálló lakóegységet birtokolni a belváros egyik legkeresettebb részén.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!