INGATLANOSOK KERESÉSÉT KIFEJEZETTEN KÉRJÜK MELLŐZNI! KIZÁRÓLAG KÖZVETLEN VÁSÁRLÓK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!

Kivételes Lehetőség a Diplomatanegyed Kapujában – Felújított, Száraz Üzleti Tér vagy Tároló Eladó, Különálló Utcai Bejárattal!

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a VI. kerületi Szív utca 3–5. szám alatt kínálunk eladásra egy azonnal birtokba vehető, teljes körűen felújított ingatlant. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása pincehelyiség, azonban állapota és kialakítása messze túlmutat a kategóriáján: egy modern, tiszta és rendkívül alacsony fenntartási költségű tér várja új tulajdonosát.
Külön előnye, hogy saját, utcáról nyíló, önálló bejárattal rendelkezik, ami számos üzleti vagy privát felhasználási módot még kényelmesebbé és praktikusabbá tesz.

Műszaki tartalom és állapot:
Az ingatlan legnagyobb előnye a kifogástalan műszaki állapota. A pincehelyiségekre sokszor jellemző vizesedésnek vagy dohos szagnak nyoma sincs; a falak szárazak, a levegő friss. A belső tér esztétikailag és funkcionálisan is megújult, így az adásvételt követően azonnal használatba vehető. A komfortérzetről egy modern, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, amely az év minden szakában ideális hőmérsékletet és gazdaságos üzemeltetést garantál.

Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan lokációja párját ritkítja. A Szív utca csendes és nyugodt környezetet biztosít, miközben a város lüktetése karnyújtásnyira van. A közlekedés kiváló: a kisföldalatti (M1), az Andrássy út és a trolimegállók perceken belül elérhetőek. A közvetlen közelben élelmiszerboltok, pékségek, kávézók és minden szükséges infrastrukturális szolgáltatás megtalálható. A Belváros közelsége és a Diplomatanegyed eleganciája miatt befektetésnek, webshop-raktárnak, csendes műhelynek vagy privát stúdiónak is tökéletes választás.

Főbb jellemzők összefoglalva:
Azonnal költözhető és tehermentes
Klímatizált: gazdaságos hűtés és fűtés
Száraz, tiszta falak: nincs dohos szag, kiváló szellőzés
Rendkívül alacsony rezsi: olcsón fenntartható egység
Kiváló elhelyezkedés: csendes utca, mégis központi lokáció
Különálló, utcáról nyíló saját bejárat

Ez az ingatlan ritka kincs a belvárosi piacon azok számára, akik egy problémamentes, azonnal hasznosítható helyiséget keresnek saját célra vagy bérbeadásra.

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK! CSAK MAGÁNSZEMÉLYEK ÉS KÖZVETLEN BEFEKTETŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!

Tovább olvasom