____________________DESIGN LOFT OKTOGON | STÍLUS, MINŐSÉG, FUNKCIÓ____________________

Terézváros frekventált, körúton belüli részén, az Andrássy úton eladó egy 103 m²-es, 2. emeleti, teljes körűen felújított, liftes társasházban található nagypolgári tégla lakás, 3 méteres belmagassággal.

JELLEMZŐK
DNY-i fekvésű szobák
3 nagy, Andrássy útra néző ablak, kiváló fényviszonyok
teljes körűen felújított (új víz-, villany- és fűtésrendszer)
3 db hűtő-fűtő Fujitsu klíma
Viessmann cirkókazán, 24/7 melegvíz és fűtés
új hang- és hőszigetelt fa nyílászárók
gondosan kiválasztott minőségi burkolatok
különálló konyha-étkező, nappali-étkező, 1 hálószoba
hálóból nyíló fürdő esőztetős walk-in zuhannyal, wc-vel és kézmosóval
külön vendég-wc kézmosóval
design hűtőszekrény, sütő, indukciós főzőlap és páraelszívó, beépített mosó- és szárítógép, mosogatógép
komplett bútorzat és dekoráció import elemekkel
a lakás zárt lépcsőházból, nyitott körfolyosón keresztül közelíthető meg
szeparált kültéri kiülő kialakítható

ÉPÜLET
liftes, neoreneszánsz stílusú társasház
Feszty Adolf tervezte, klasszikus pesti bérpalota
világörökségi övezetben (UNESCO)
reprezentatív homlokzat, kovácsoltvas részletek

KÖRNYÉK
Louis Vuitton, Gucci, Opera, Liszt Ferenc tér, Andrássy út, Westend
kiváló infrastruktúra, sétatávolságon belül minden elérhető
M1 földalatti, 4–6 villamos, számos busz és troli

KÖLTSÉGEK
közös költség: 53 560 Ft/hó (kompetens közösképviselői gárda, felújítási tervek)
rezsi (víz, gáz, villany): átlagosan kb. 30 000 Ft/hó

JOGI HELYZET
tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető

BEFEKTETŐKNEK
A lakás bármikor könnyen és gyorsan, további ráfordítás nélkül azonnal bérbe adható.

VÉTELÁR
196 900 000 Ft – tartalmazza a lakás teljes berendezését, dekorációját, a beépített konyhabútort és konyhagépeket

MEGTEKINTÉS
A lakás minősége, hangulata és terei élőben mutatják meg valódi értéküket. Igényes, prémium minőségben berendezett otthon, amelynek színvonala a környék nívójához lett igazítva. Ha egy stílusos, azonnal költözhető ingatlant keres Budapest egyik legpatinásabb városrészében, ez ritka lehetőség.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, írjon üzenetet, vagy hétfőtől péntekig 10:00–18:00 között keressen a megadott telefonszámon.

Ingatlanosok megkeresését kizárólagos szerződés miatt sajnos nem áll módomban fogadni.