For English, please scroll down!
--------------------

VI. kerület diplomatanegyedében, Városligethez közel az egyedülálló Délibáb utcában eladásra kínálok századfordulón épült előkertes VILLA ÉPÜLETBEN egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant.

A 96 nm-es lakás tulajdoni lapon magasföldszinten, a valóságban az 1. emeleten található, BELSŐ KERTRE néző ablakokkal és 50 nm-es TERASSZAL rendelkezik, mely a nappaliból és a nagyobbik hálószobából is megközelíthető. A terasz szervesen kapcsolódik a lakás lakóteréhez kivételesen tágas térérzetet nyújtva. A közvetlen fás környezetnek köszönhetően mintha egy saját kertes házunk lenne a belvárosban.

A lakás teljeskörű FELÚJÍTÁSA 2007-ben történt korabeli magas minőségű műszaki felszereltséggel, beleértve a felhasznált anyagokat (hideg és melegburkolatok, konyhabútor stb.) és beépített extrákat.

A fűtésről gázkazán gondoskodik.
A nappalit és a nagyobbik hálószobát légkondicionáló hűti a nyári melegben.
A lakás riasztóval védett.
A nappaliban házimozi rendszer került kiépítésre.
Az ablakos, világos fürdőszobában sarokkád és épített zuhanyzó kapott helyet.
Minden ablak műanyag redőnnyel felszerelt, a hálószoba teraszajtaja spalettával is ellátott.
A teraszon hangulatvilágítás, kültéri vízcsap, elektromos kiállás, hangszórók és egy elektromos vezérlésű csuklókaros napernyő is megtalálható.

Az eredetileg földszint + 2 szintes VILLA ÉPÜLETET 1995-ben teljeskörűen felújították, amely során új tető és egy tetőtéri lakás került kialakításra. Jelenleg 5 lakásos a társasház.
--------------------

In the diplomatic quarter of the 6th district, close to the City Park, on the unique Délibáb Street, I am offering for sale a property with exceptional features in a VILLA with a front garden built at the turn of the 20th century.

The 96 sqm apartment is located on the 1st floor, with windows overlooking the GARDEN and a 50 sqm TERRACE, which can be accessed from the living room and the master bedroom as well. The terrace is organically connected to the living space of the apartment, providing an exceptionally spacious atmosphere.

The apartment was completely RENOVATED in 2007 with high-quality technical equipment of that time, including the materials used (cold and warm coverings, kitchen furniture, etc.) and built-in extras.

A gas boiler provides heating.
The living room and the larger bedroom are cooled by air conditioning in the summer heat.
The apartment is protected by an alarm.
A home cinema system has been installed in the living room.
The windowed, bright bathroom has a corner bath and a built-in shower.
All windows are equipped with plastic shutters.
The terrace has mood lighting, an outdoor water tap, an electric stand, speakers and an electrically controlled articulated parasol.

The VILLA , originally ground floor + 2 floors, was completely renovated in 1995, during which a new roof and an attic apartment were built. The condominium currently has 5 apartments.