KIVÉTELES LEHETŐSÉG IGAZI RITKASÁG ÉS KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!

Eladásra kínálunk egy egyedülálló, többfunkciós ingatlant, összesen 1943 nm hasznos alapterülettel, Budapest egyik legnívósabb városrészében, a VI. kerületben, néhány lépésre az ikonikus Andrássy úttól amely a város egyik legismertebb és legkeresettebb helyszíne.

Az ingatlan 23 különálló tulajdoni lapon van nyilvántartva, és jelenleg 18 lakóegységből áll. Ezek közül 16 lakás jelenleg önálló egységként funkcionál, mivel néhány össze lett nyitva nagyobb lakások kialakítása érdekében. Ezek azonban könnyedén visszaalakíthatók az eredeti, különálló elrendezésre, igény szerint.

A 16 aktív lakásból:

13 teljes körűen felújított,

3 felújítandó állapotban van, így további értéknövelési potenciált kínálnak.

Az ingatlan emellett tartalmaz:

3 irodahelyiséget, amelyek igény szerint lakássá alakíthatók,

Egy utcafrontos éttermet/bárt, amely több mint 100 fő befogadására alkalmas,

Különálló rendezvénytermeket,

Egy kb. 100 nm-es, professzionálisan felszerelt melegkonyhát az alagsorban, engedéllyel és közvetlen raktárkapcsolattal,

További gazdasági és kiszolgáló helyiségeket az alagsorban.

Az épület eredetileg 1887-ben épült, és 2012-ben teljes körű felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, különös gondossággal megőrizve neoklasszicista építészeti jellegét.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és a jelenlegi hosszú távú bérleti szerződések folytatása is tárgyalás kérdése, így ez a lehetőség ideális választás lehet befektetőknek vagy üzemeltetőknek, akik azonnali hozamot, illetve rugalmas újrahasznosítási potenciált keresnek.

Tovább olvasom