Budapest VI. kerület, Szív utca 58. Eladó teremgarázs hely

Eladó teremgarázs – Budapest VI. kerület, Szív utca

Eladó egy 29,6 m²-es (296 m²-es teremgarázsban 6/60 tulajdoni hányad) parkolóhely a VI. kerület szívében, a Szív utcában. A beálló két autó és egy motor egyidejű elhelyezésére alkalmas, ezáltal ideális megoldás családoknak, cégeknek vagy befektetőknek, akik a belvárosi parkolási gondjaikat szeretnék véglegesen megoldani.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 29,6 m² (6/60 tulajdoni hányad)
Kapacitás: 2 db személygépkocsi + 1 db motorkerékpár
Megközelítés: az utcáról autólift viszi le a -1. emeleti szintre
Elhelyezkedés: Terézváros, Szív utca – kiváló, belvárosi fekvés, gyalog néhány percre az Andrássy úttól, a Nyugati pályaudvartól és az Oktogontól.
Azonnal birtokba vehető.

Kiváló, azonnali hozamot termelő befektetés: mindhárom hely (2 autó + 1 motor) jelenleg is bérbe van adva.

Bérleti bevétel: 2 × 35.000 Ft (autó) + 15.000 Ft (motor) = 85.000 Ft/hó bruttó
Közös költség: 15.000 Ft/hó
Nettó bevétel: 70.000 Ft/hó, azaz 840.000 Ft/év
A bérleti díjak a jelenlegi piaci szint alatt vannak, így további bevétel-növelési potenciál is rendelkezésre áll.

A belvárosi teremgarázsok iránti kereslet folyamatosan magas, hiszen egyre kevesebb a szabad parkolóhely a kerületben – ez az ingatlan stabil, azonnali bérleti bevétellel kísért, hosszú távon is értékálló befektetés.

A belvárosi ingatlanok, így a garázsok értéke kiemelkedő ütemben, évi 15-20%-kal nőtt az elmúlt években — a Szív utcai lokáció ráadásul a kereslet-kínálat szűkössége miatt hosszú távon is stabil értékmegőrzést kínál.

Az ár gyors értékesítésre lett optimalizálva — komoly, azonnali döntésre kész vevők jelentkezését várom.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!