PRÉMIUM WELLNESS HOTEL VELENCE BENCE-HEGYÉN – PANORÁMÁS, KOMPLEX TURISZTIKAI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Velence egyik legkedveltebb és legkülönlegesebb részén, a festői Bence-hegyen kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, működésre kész wellness szállodát. Az ingatlan komplex szolgáltatási struktúrájának köszönhetően ideális lehet szállodaüzemeltetők, turisztikai vállalkozások és olyan befektetők számára, akik egy többféle bevételi lehetőséget kínáló, egész évben hasznosítható létesítményt keresnek.

A kelet–déli fekvésnek köszönhetően az épület egész nap világos és napfényes, elhelyezkedése pedig lenyűgöző panorámát biztosít a környező tájra, a Velencei-tó közelségének különleges hangulatával.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

A szálloda a Bence-hegy nyugodt, exkluzív környezetében helyezkedik el, miközben közúti kapcsolatai kifejezetten kedvezőek. Az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető, mindössze 1,2 km-t szükséges főúton megtenni az ingatlan eléréséhez. Budapest és Székesfehérvár irányába egyaránt gyors közlekedési kapcsolat áll rendelkezésre.

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a természetközeli, csendes környezet és a jól elérhető infrastruktúra egyszerre biztosított.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI

A komplexum 4 900 nm-es telken helyezkedik el, a beépített alapterület meghaladja a 2 400 nm-t.

A szálloda összesen 12 vendégszobával rendelkezik, amelyek közül 5 standard, 7 pedig superior kategóriájú. A szobák közül 9 igény szerint kétágyassá alakítható.

A vendégek kényelmét 20 férőhelyes felszíni parkoló szolgálja, emellett minden szobához saját mélygarázs-beálló tartozik. A mélygarázsból lift biztosít közvetlen kapcsolatot az épület további részeihez.

KÉNYELMES, JÓL FELSZERELT VENDÉGSZOBÁK

A szobák modern felszereltséggel rendelkeznek. Légkondicionáló, minibár, televízió, WiFi és széf áll a vendégek rendelkezésére, a fürdőszobák pedig kialakítástól függően zuhanyzóval vagy káddal felszereltek.

A szobastruktúra rugalmassága és a mélygarázsból biztosított liftkapcsolat kényelmes szállodai használatot tesz lehetővé.

ÉTTEREM, GRILLTERASZ ÉS RENDEZVÉNYEK

A szálloda saját étterme 35–40 vendég egyidejű fogadására alkalmas, és lehetőséget biztosít félpanziós, valamint teljes ellátás kialakítására.

Az éttermi szolgáltatást mediterrán hangulatú grillterasz egészíti ki, amely további 30–35 fő befogadására alkalmas. A rendelkezésre álló terek esküvők, családi események és vállalati rendezvények lebonyolítására egyaránt megfelelő környezetet teremtenek.

KOMPLEX WELLNESS- ÉS RELAXÁCIÓS RÉSZLEG

Az ingatlan egyik legnagyobb értékét a sokrétű wellness-szolgáltatás jelenti.

A szaunavilág része egy finn szauna, egy egyedi építésű, 14 fő befogadására alkalmas kültéri panorámaszauna, infraszauna, gyermekszauna, gőzkabin, sóterápiás szoba és gyógynövénykamra.

A vizes szolgáltatások központi eleme a 7,5 × 15 méteres, élményelemekkel felszerelt fedett úszómedence. Emellett beltéri és kültéri jakuzzi, beltéri és kültéri gyermekmedence, Kneipp-taposómedence és napozóterasz is rendelkezésre áll.

A wellness- és pihenési lehetőségeket egy 35 nm-es, belga Aliplast rendszerrel kialakított télikert, hangulatos halastó és álló szolárium egészíti ki.

SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK

A komplexum szolgáltatásai a sport területén is kiemelkedően széles körűek.

Az ingatlanon két műanyag borítású fallabdapálya található, továbbá egy svájci technológiával készült, egész évben használható salakos teniszpálya is rendelkezésre áll.

A sportinfrastruktúra része továbbá egy 20 × 40 méteres, rugalmas alépítménnyel kialakított műfüves futballpálya.

KONFERENCIA- ÉS ÜZLETI RENDEZVÉNYEK

A szálloda 20–50 fő befogadására alkalmas konferenciateremmel rendelkezik, így üzleti találkozók, tréningek, vállalati események és kisebb konferenciák helyszíneként is hasznosítható.

A szálláshely, a vendéglátás, a wellness, a sport- és konferenciaszolgáltatások együttes jelenléte lehetőséget teremt arra, hogy a komplexum ne kizárólag szezonálisan, hanem egész évben működjön.

KORSZERŰ MŰSZAKI HÁTTÉR ÉS ENERGIAHATÉKONY ÜZEMELTETÉS

A szálloda gépészeti rendszereit az energiahatékony és gazdaságos működés szempontjait figyelembe véve alakították ki.

A fűtési rendszer központi eleme egy 100 kW teljesítményű Remeha gázkazán, az épületben teljes körű padlófűtés működik.

A rendszerhez napkollektoros technológia kapcsolódik, amely a használati melegvíz előállítását és a medencefűtést is támogatja. Emellett geotermikus hőszivattyús rendszer működik 21 talajszondával, Stiebel Eltron technológiával.

A több hőközpontból álló, korszerű gépészeti infrastruktúra hatékony és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.

BIZTONSÁG ÉS INFRASTRUKTÚRA

A teljes terület körbekerített, a bejutást elektromos kapu és beléptetőrendszer szabályozza.

A szobákhoz és az öltözőkhöz külön szabályozott hozzáférési rendszer tartozik, amely a vendégek és az üzemeltetés számára egyaránt megfelelő biztonsági hátteret biztosít.

KOMPLEX BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A VELENCEI-TÓNÁL

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke, hogy több különböző turisztikai és üzleti funkciót egyesít egyetlen komplexumban. A szálláshely-szolgáltatás mellett wellness-, sport-, vendéglátási, konferencia- és rendezvényfunkciók is rendelkezésre állnak.

Ennek köszönhetően több, egymást kiegészítő bevételi forrás alakítható ki, miközben az ingatlan egész éves működtetésre is lehetőséget biztosít.

A Velencei-tó közelsége, a Bence-hegy különleges adottságai, a magas színvonalú wellness- és sportinfrastruktúra, a konferencia- és rendezvénykapacitás, valamint a korszerű energetikai háttér együttesen teszik különlegessé ezt a befektetési lehetőséget.

A komplexum működésre kész állapotban várja új tulajdonosát.

FINANSZÍROZÁS ÉS SZAKMAI HÁTTÉR

Az ingatlan értékesítésében az OTP Ingatlanpont működik közre.

Igény esetén segítséget biztosítunk a kedvező vállalkozói finanszírozási lehetőségek feltérképezésében, a turisztikai és energetikai pályázati lehetőségek áttekintésében, valamint egyedi finanszírozási konstrukciók kialakításában.

Ügyfeleink számára teljes körű pénzügyi és jogi támogatást biztosítunk az adásvételi folyamat során.

Ez az ingatlan jóval több egy hagyományos szállodánál: egy olyan, komplex és azonnal hasznosítható turisztikai vállalkozási lehetőség, amely egy helyen egyesíti a szálláshelyet, a wellness-szolgáltatásokat, a sportolási lehetőségeket, a vendéglátást, valamint a konferencia- és rendezvényfunkciókat.

További információért, az ingatlan részletes bemutatásáért és személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.