Velence, Fejér megye Eladó hétvégi házas nyaraló

Velencefürdőn felújítandó nyaraló 498 m²-es telken – 30 m²-es beépíthető tetőtérrel!

Velencefürdőn kínálunk megvételre egy 50 m²-es, felújítandó nyaralót, 498 m²-es gondozott, füvesített telken. Az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik olyan házat keresnek, amelyet saját igényeik és elképzeléseik szerint alakíthatnak ki.

Ami igazán különlegessé teszi:
498 m²-es saját telek
50 m² jelenlegi lakótér
kb. 30 m²-es beépíthető tetőtér
15 cm külső hőszigetelés
2021-ben cserélt műanyag nyílászárók
mélygarázs és tároló
50 méter mély fúrt kút
termő alma-, meggy- és birsfák
vezetékes víz, villany és csatorna

Az 1970-es években épült, B30-as téglából készült ház jelenlegi elrendezése: 2 szoba, konyha és előtér.

A lakótérhez fedett terasz is kapcsolódik, amely kellemes pihenőhely lehet a nyári hónapokban.

A ház egyik legnagyobb értéke a kb. 30 m²-es beépíthető tetőtér, amely további lakótér kialakítására ad lehetőséget. Így az ingatlan a későbbiekben jelentősen bővíthető.

A fűtés jelenleg cserépkályhával, fával megoldható. A ház palatetős. A villamos hálózat felújítása, illetve cseréje szükséges, a garázs elektromos hálózatának cseréje azonban nem indokolt.

A gondozott, füvesített kertben több termő gyümölcsfa, valamint komposztáló is található. Az 50 méter mély fúrt kút pedig praktikus segítséget jelenthet a kert öntözésében.

Nyaralónak vagy akár otthonnak is?

Az ingatlan jó alap lehet egy modern, saját igények szerint kialakított nyaralóhoz, de megfelelő átalakításokkal akár hosszabb távú használatra is alkalmassá tehető. A meglévő szigetelés, az újabb nyílászárók, a nagy telek és a beépíthető tetőtér mind olyan adottságok, amelyekben komoly lehetőség rejlik.

Ha Velencefürdőn keres olyan ingatlant, amelyben nem kell kompromisszumot kötnie a kialakításnál, hanem saját elképzelései szerint újíthatja fel, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Energetikai Tanúsítvány Folyamatban van!

Referenciaszám: M339116