Velence, Karnevál körút Eladó tégla lakás

Magàn tulajdonban lèvő ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZ ELADÓ A BENCE-HEGY LÁBÁNÁL!
Velence egyik kedvelt, nyugodt részén, a Bence-hegy lábánál eladó egy modern, új építésű ikerház egyik fele, 96 m² hasznos alapterülettel, 250 m² saját telekkel és terasszal!
Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a természet közelségében, csendes, családias környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a Velencei-tó és a városi infrastruktúra könnyű elérhetősége.
A modern kialakítású, energiahatékony otthon kényelmes életteret biztosít családok és párok számára egyaránt.
KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS VÁRHATÓ IDEJE: 2–3 HÓNAPON BELÜL!
A feltüntetett vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, alap tereprendezéssel!
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
96 m² hasznos alapterület
250 m² saját telek, amelyen az ikerházfél található
Saját terasz
Új építésű, modern ikerház
Nyugodt, természetközeli elhelyezkedés
Kulcsrakész átadás 2–3 hónapon belül
MŰSZAKI TARTALOM
Falazat és tetőszerkezet:
30 cm-es téglafalazat
10 cm-es Ytong válaszfalak
Beton gerendás födémszerkezet, 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel
Faszerkezetű, kontyolt tető
Téglavörös tetőcserép
Téglavörös ereszcsatornák és lefolyók
Nyílászárók:
Háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval
Burkolatok és szaniterek:
Hideg- és melegburkolatok 5 000 Ft/m² értékhatárig választhatók
Fürdőszobai és WC-burkolatok minimum 210 cm magasságig
Geberit és Mofém szaniterek a részletes műszaki leírás szerint
KORSZERŰ GÉPÉSZET
Az otthon kényelméről modern, energiatakarékos gépészeti rendszer gondoskodik:
10 kW-os levegő-víz hőszivattyú
Padlófűtés minden helyiségben
Használati melegvíz-tartály
Hűtő-fűtő klímaberendezés a nappaliban
Kiépített H tarifa
SAJÁT TELEK ÉS TERASZ
Az ingatlanhoz tartozó 250 m²-es saját telek kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre, családi és baráti összejövetelekre, valamint a szabadban eltöltött időre.
A saját terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a kellemes nyári estéknek.
A telek mérete az épület által elfoglalt területet is magában foglalja.
ELHELYEZKEDÉS
A Bence-hegy lábánál található ingatlan különleges adottsága a természetközeli, nyugodt környezet és a Velencei-tó közelsége.
A környék kiváló lehetőséget kínál sétákhoz, kerékpározáshoz és aktív kikapcsolódáshoz.
A Velencei-tó és a környező települések számos szabadidős, sportolási és kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak az egész család számára.
TEREMTSE MEG ÚJ OTTHONÁT A VELENCEI-TÓ KÖZELÉBEN, A BENCE-HEGY LÁBÁNÁL!
Ne maradjon le erről a lehetőségről! Egy modern, új építésű otthon, ahol a természet közelsége és a mindennapi kényelem találkozik.
INGATLANOSOK NE KERESSENEK!