Velence csendes, átmenő forgalomtól mentes részén eladó egy 2023-ban átadott, nettó 86 m²-es, kétszintes otthon kb. 147 m² kizárólagos használatú kerttel.

Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, azonban a kert teljes egészében kerítéssel leválasztott és a lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így a mindennapokban inkább egy önálló ikerház érzetét nyújtja. A lakás a társasház hátsó részén helyezkedik el, ezért rendkívül csendes, nyugodt környezetet biztosít, mögötte már nincs további beépítés.

A lakáshoz tartozik egy felszíni, 17m² gépkocsibeálló, ami a vételárba beletartozik, illetve az udvaron belül is kialaklításra került egy második gépkocsibeálló is.

A lakás ritka, 2,9 méteres belmagassággal, H tarifás hőszivattyús padlófűtéssel és mennyezethűtéssel, valamint két hűtő-fűtő klímával rendelkezik. Az elektromos alumínium redőnyök amelyek szúnyoghálóval felszereltek , a modern gépesített konyha, a tágas amerikai konyhás nappali, a három hálószoba, a külön WC, a fürdőszoba és a padlás egyaránt a kényelmes mindennapokat szolgálják. Az összes ablak UV szűrős tükör fóliával van ellátva, ezáltal megakadályozva a belátást, így függöny sem szükséges és védi a bútorokat a napsugárzástól.

A kert teljes egészében elkészült, automata öntözőrendszerrel, fedett terasszal és kerti tárolóval is ellátott.

Az ingatlan korszerű Home Assistant alapú okosotthon-rendszerrel rendelkezik, amely vezérli többek között a világítást, elektromos redőnyöket, fűtést, mennyezethűtést, klímákat, automata öntözőrendszert, kamerarendszert, a bejárati ajtót és a kapuk nyitását is. A rendszer telefonról és falra szerelt vezérlőpanelről is használható, valamint igény szerint egyszerűen tovább bővíthető újabb eszközökkel és összehangolt automatizmusokkal. A riasztórendszer külön mobilalkalmazásból vezérelhető és beköthető távfelügyeleti rendszerbe.

A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, a riasztórendszer, a kamerarendszer, valamint az okosotthon alap infrastruktúrája. Igény szerint, a teljes bútorzat - külön megállapodás alapján -, az ingatlanban maradhat.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének egy használt ingatlan felújításával vagy egy új építésű ház utólagos befejezésével foglalkozni. Itt a kert, a terasz, a parkosítás és a külső környezet is elkészült, így valóban csak költözni kell.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!