Velencén, a XIV. utcában eladó egy 36m2-es hangulatos kis ház.

Lakberendezőként néhány évvel ezelőtt ezt a házat saját részre újítottam fel. Minden átalakításnál a praktikumot, a kényelmet és az otthonosságot tartottam szem előtt, ezért minden négyzetmétere átgondolt, szerethető és jól használható.

A szigetelt téglaház egy 577 m²-es, intim, gondozott kertben található, Velence csendes, madárcsicsergős részén.

A világos, kiváló elrendezésű házban egy hálószoba, nappali/étkező/konyha és zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet.

A ház egyik különleges hangulata a két terasz: az utcafronton egy szőlőlugassal befuttatott fedett terasz fogad, míg a hátsó kertben egy tágas fa terasz vár, árnyas körtefák ölelésében.

Az 1978-ban épült ház öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át:
Funkcionális belső áttervezés, teljes víz- és elektromos hálózatcsere, 32 Amper-es új szabványos villanyóra,
új szúnyoghálós, műanyag nyílászárók árnyékolóval, fürdőszobában Ariston villanybojler és törölközőszárítós radiátor, nappaliban split klíma.
A mosógép helye esztétikusan a konyhabútorba lett tervezve.

A vételár a fotókon látható berendezések jelentős részét is tartalmazza:
(IKEA konyhabútor beépített gépekkel, IKEA gardróbok, étkezőasztal négy székkel, IKEA kinyitható 2 személyes kanapé.)

A fedett terasz alatt egy száraz, jól használható pince található, a kert végében pedig egy fából épült régi tároló biztosít helyet kerékpároknak, kerti bútoroknak és szerszámoknak.

A szépen gondozott kertben őszi és sárgabarack, szilva és körtefák, évelő virágok, valamint kerti csap is található.

Az ingatlan jelenleg családi nyaralóként és sikeresen működő magánszálláshelyként is funkcionál, érvényes engedélyekkel és kiváló értékelésekkel szállásokat kínáló oldalakon. Az új tulajdonos a rövid távú szálláshely-szolgáltatást kis adminisztrációval tovább folytathatja, így az ingatlan nemcsak otthonként vagy nyaralóként, hanem bevételt termelő befektetésként is kiváló választás.

A Velencei-tó és a tó körüli kerékpárút mindössze 20 perc kellemes sétára található. Autóval 5 percen belül elérhető többek között a Lidl, Spar, Aldi, Penny, DM, posta, orvosi rendelők, pékségek, éttermek és a strandok.

Az ingatlan 2026 augusztusában költözhető, birtokba vehető!