Modern, A+ energetikájú családi ház Velencén!

Eladásra kínálunk Velencén, a Velencei-tó észak-keleti partjának gyöngyszemében, a „Napfény városában”, a Sárgaföldes út 12 szám alatt, egy 948-nm-es telken megvalósuló, kulcsrakész modern, egyszintes családi házat.

FŐBB PARAMÉTEREK:
Alapterület: 108,96 nm nettó és 130 nm bruttó

Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba – ideális nagycsaládosoknak is!

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /65.000.000ft/ és a kedvezményt!)

(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 4.300.000 ft, ajándék 4db klímával.)

AZ ALAPOZAS, A HÁZ ELHELYEZESÉTŐL FÜGGŐEN FELÁRAS LEHET!

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Velence a Velencei-tó észak-keleti partjának gyöngyszeme, a „Napfény városa”, ahol a tóparti üdülőhelyi nyüzsgés és a modern, elegáns kertvárosi életérzés találkozik. A Sárgaföldes út a város egyik legizgalmasabb, panorámás, domboldali-lankás szeglete, amely tökéletes választás azoknak, akik tágas, természetközeli élettérre vágynak, miközben nem akarnak lemondani a prémium tavi infrastruktúráról. Itt található az 948 nm-es építési telek, ami 15%-ban beépíthető. A telek a Panoráma út felső részéről nyíló, forgalom-mentes, lakóingatlanokkal beépített mellékutcában található, elvehetetlen körpanorámával. Minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) bevezetve, a telken belüli hivatalos kiállásokkal. Az építkezés szinte azonnal kezdhető.
A telek kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi 3B típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kényelmes, átgondolt alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú új építésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A ház 108,96 m² nettó és 130 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása pedig azok számára ideális, akik a tágasabb nappalit részesítik előnyben. Az egyszintes kialakítás egyszerű, kényelmes közlekedést biztosít. A lakótér központi eleme a jelentősen megnövelt nappali, amely világos, jól bútorozható teret kínál a mindennapi élethez, családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
•Előtér – 7,71 m²
•Étkező – 10,21 m²
•Nappali – 23,66 m²
•Konyha – 9,72 m²
•Kamra – 4,23 m²
•Háztartási helyiség – 4,80 m²
•WC – 1,50 m²
•Fürdő – 7,54 m²
•Szoba – 10,80 m²
•Szoba – 10,89 m²
•Szoba – 11,06 m²
•Közlekedő – 6,84 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA VELENCÉT?
Életminőség: Velence az aktív rekreáció és a prémium életminőség szimbóluma. A Sárgaföldes út környékén a friss, tavi-hegyvidéki levegő, a csend és a természet közelsége a mindennapok része. A Velencei-tó szabadstrandjai, a Velence Korzó, a kerékpárutak és a közeli Velencei-hegység túraútvonalai egy olyan stresszmentes, egészséges életmódot kínálnak, ahol a munka utáni kikapcsolódás egyet jelent a nyaralással.

Elhelyezkedés: Logisztikailag a közép-magyarországi régió egyik legfényesebb csillaga. Az M7-es autópálya és a 7-es főút helyi felhajtói révén Székesfehérvár 15 perc, Budapest pedig alig 30-35 perc alatt elérhető autóval. A sűrűn közlekedő, modern, zónázó vonatokkal ráadásul Kelenföld vagy a Déli pályaudvar is kényelmesen, dugók nélkül elérhető, így a fővárosi munkahelyek megtartása mellett élvezhető a tavi idill.

Infrastruktúra és Közösség: Velence teljesen kiépült, modern városi infrastruktúrával rendelkezik: új építésű bölcsőde, kiváló óvodák, nívós általános iskola, gimnázium, modern egészségügyi központ és komoly bevásárlási lehetőségek (Spar, helyi szaküzletek) állnak rendelkezésre. A Sárgaföldes út környezetét dinamikus, igényes és zömében fiatalos lakóközösség választja, akik büszkék a tiszta, biztonságos környezetükre.

Értékállóság és Presztízs: A velencei ingatlanpiac az ország egyik legstabilabb és leginkább prémium szektora. A Sárgaföldes úton építkezni vagy telket vásárolni kiemelkedően értékálló befektetés, hiszen a tavi panorámával kecsegtető, belterületi, de mégis csendes, nagyobb méretű domboldali telkek kínálata erősen véges, így az itteni ingatlanok értéke folyamatosan és biztosan emelkedik.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Családalapítóknak és nagycsaládosoknak:
A 3 hálószoba és a telekméret minden igényt kielégít.

A fenntarthatóság híveinek:
Az A+ energetika és a modern szigetelés a jövőálló befektetés záloga.

Vállalkozóknak/Home Office-ban dolgozóknak:
A külön nyíló szobák közül az egyik tökéletesen alkalmas csendes dolgozószobának.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Velence egyik legmodernebb új építésű házát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS AZ EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak