Velencén, kiváló elhelyezkedéssel, újszerű, 3 hálószobás emeleti lakás saját helyrajzi számon eladó!

Irányár: 91.900.000 Ft

Velence egyik kedvelt, csendes részén kínáljuk megvételre ezt a nettó 86 m²-es, kiváló állapotú emeleti lakást, amely egy 4 lakásos épületben található, 1169 m²-es telken.

Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, így nem osztatlan közös tulajdon és nem társasházi lakás, ami ritka és kedvező jogi helyzetet biztosít.

A lakás átgondolt alaprajzának köszönhetően rendkívül jól élhető. A három hálószoba egyaránt 11,9 m²-es, így gyermekes családok számára is ideális választás. A praktikus kialakítást tovább növeli a 3,7 m²-es gardrób, valamint a 3,1 m²-es kamra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Nettó alapterület: 86 m²
1169 m²-es telek
Építés éve: 2008
4 lakásos épület emeleti lakása
Saját helyrajzi szám
Tehermentes
Nem osztatlan közös tulajdon
Nem társasház
Újszerű állapotú épület és lakás
Kiváló, családbarát elosztás
Belmagasság: 2,6 m
38 cm-es Porotherm tégla falazat
7.5cm szigetelés a homlokzaton
Gáz-cirkó fűtés
Klímaberendezés
2021-ben cserélt gázkazán
2018-ban korszerű, fújható padlásfödém-szigetelés készült
Alacsony fenntartási költségek
Saját, zárható földszinti tároló
Nyugodt, kulturált és csendes lakóközösség
Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan remek lokációval rendelkezik:

Velence vasútállomása kb. 15 perc sétával elérhető.
A Velence Korzó, a tópart és a strandok néhány perc alatt megközelíthetők.
Az M7-es autópálya és a 7-es főút gyors közlekedést biztosít Budapest és Székesfehérvár irányába.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások a közelben találhatók.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy igényes állapotú, alacsony rezsijű, jól megközelíthető és kiváló elosztású otthont keresnek Velencén, akár családalapításra, akár hosszú távú befektetésként.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!