Velence, Újtelep Eladó ikerház

4934. Velence csendes, átmenő forgalomtól mentes részén eladó egy 2022-ben épült, 2023-ban átadott, nettó 86 m²-es, kétszintes, modern otthon, kb. 147 m² kizárólagos használatú, teljesen körbekerített saját kerttel.

Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, ugyanakkor a kert teljes egészében leválasztott, az otthon önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így a mindennapokban inkább egy saját kertes ikerház érzetét nyújtja. A lakás a társasház hátsó részén helyezkedik el, ezért rendkívül csendes és nyugodt, mögötte további beépítés nincs.

A lakáshoz két gépkocsi parkolása biztosított: tartozik hozzá egy saját, 17 m²-es felszíni gépkocsibeálló, valamint az udvaron belül egy második beálló is kialakításra került.

A belső tereket a ritka, 2,9 méteres belmagasság teszi különösen tágassá. A földszinten amerikai konyhás nappali-étkező, előtér, tároló és külön WC található, az emeleten pedig három külön nyíló hálószoba és fürdőszoba kapott helyet.

Az otthon műszaki felszereltsége kiemelkedő:

H tarifás, hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés
további 2 db hűtő-fűtő klíma
elektromos alumínium redőnyök, beépített szúnyoghálóval
háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
UV-szűrős tükörfólia minden ablakon, amely függöny nélkül sem engedi a belátást és védi a belső tereket, bútorokat az erős napsugárzástól
H tarifa
kamerarendszer és riasztó
Home Assistant alapú okosotthon-rendszer.
Az okosotthon-rendszer egy központi felületről vezérli többek között a világítást, elektromos redőnyöket, fűtést, mennyezethűtést, klímákat, automata öntözőrendszert, bejárati ajtót és a kapuk nyitását. Telefonról és falra szerelt vezérlőpanelről is használható, később egyszerűen tovább bővíthető, miközben minden funkció hagyományos, manuális módon is vezérelhető maradt.

A 147 m²-es saját kert teljesen elkészült: automata öntözőrendszer, fedett terasz, parkosítás és kerti tároló is rendelkezésre áll. Nem egy új építésű ház üres telkét kell még éveken át kialakítani – itt a külső környezet is kész, így valóban csak költözni kell.

A vételár részét képezi a modern, gépesített konyhabútor, a kamerarendszer, a riasztórendszer és az okosotthon alapinfrastruktúrája.

Igény szerint a teljes bútorzat, valamint a komplett, kiépített 125”-os, 4K lézerprojektoros házimozi-rendszer is az ingatlanban maradhat, külön megállapodás alapján.

Ideális választás azoknak, akik saját kertet és modern családi otthont szeretnének, de nem akarnak egy használt ingatlan felújításával vagy egy új építésű ház utólagos befejezésével, kertépítésével és műszaki fejlesztésével foglalkozni.

Itt a ház, a gépészet, a kert, a terasz és a külső környezet is elkészült – valóban csak költözni kell.