Velence, Ófalu Eladó családi ház

RUSSZTIKUS ELEGANCIA ÉS ZERO REZSI – KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, ENERGETIKAILAG A+++ BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

A HÁZ, AHOL A RUSZTIKUS HANGULAT ÉS A MODERN LUXUS TALÁLKOZIK

Eladásra kínálunk egy egyedi hangulatú, rusztikus belső építészettel megálmodott, prémium műszaki tartalmú családi házat csendes, központi fekvésű környezetben.

A tágas terek, a rendezett kert és a rendkívül alacsony fenntartási költségek tökéletes választássá teszik mindazok számára, akik a város zajától elvonulva, mégis kompromisszummentes kényelemben szeretnének élni.

ELRENDEZÉS ÉS HELYISÉGEK

Földszint (Tágas és közösségi terek):
Előszoba és közlekedő
Elegáns nappali egyedileg kialakított, kéményventilátoros, fatüzelésű kandallóval
Nagy méretű konyha kényelmes étkezővel és praktikus kamrával
Fürdőszoba + WC
Évszaktól függetlenül kihasználható lakóterasz, amely ponyvavédettségének köszönhetően áprilistól októberig nyári konyhaként és kiültetős nappaliként funkcionál

Emelet (Privát szféra az egész családnak):
4 különálló hálószoba
Multifunkcionális nappali (játszósaroknak, dolgozónak vagy közösségi térnek is kiváló)
Fürdőszoba külön WC-vel
60 m²-es melléképület (Több mint szimpla tároló!)
Dupla beállásos garázsKülön bejáratú irodahelyiség, műhely és tároló
Igény esetén külön lakrész vagy vendégház is kialakítható belőle!
MŰSZAKI TARTALOM ÉS CSÚCS ENERGETIKA (A+++)0 Ft fűtés- és villanyszámla: A házra egy 11,4 kW-os házi naperőmű rendszert telepítettek (40 db napelem panel), így a villany- és fűtésköltség jelenleg 0 Ft éves szinten!
Hűtés-fűtés: 7 db korszerű, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről az év minden napján. (Gáz kikötve, a gázcsonk a telken belül elérhető).
Folyamatos felújítások: 2019-ben az épület 10 cm-es Dryvit külső szigetelést, új tetőt és 3 rétegű, korszerű műanyag nyílászárókat kapott. Az emeleti helyiségek 2 éve estek át teljes körű felújításon.

KERT ÉS KÖRNYEZET

A 817 m²-es elkerített telken termő gyümölcsfák, dísznövények és egy varázslatos, illatos levendulaágyás teremti meg a természet közelségét.
A kert gondozását és öntözését saját fúrt kút biztosítja, így a zöldterület fenntartása gazdaságos és környezetbarát.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:

Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található, mégis kiváló elhelyezkedéssel bír: Gyalog 5–10 percre: vasútállomás, óvoda, két tannyelvű általános iskola és gimnázium.

NE HAGYJA KI EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET!

Ez az ingatlan azonnal költözhető, energiatakarékos és minden igényt kielégít.

Kíváncsi rá élőben is? Hívjon bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen ezt a csodás otthont!