Prémium, hőmérséklet-szabályozott logisztikai létesítmény bérbeadásra – VECSÉS

Kiemelt repülőtéri lokáció – Budapest

Energia- és költséghatékony raktármegoldás


Főbb adatok
-Bérelhető terület: 2 000 – 12 500 m²
-Átadás: 2026 Q3
-Elhelyezkedés: a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közvetlen közelében
-Megközelíthetőség: közvetlen kapcsolat az M0 autóúttal
-Tömegközlekedés: buszmegálló a közelben
-Környezet: töltőállomás, üzletek és éttermek 1,5 km-en belül


Áttekintés
Kivételes lehetőség egy modern, hőmérséklet-szabályozott raktár bérlésére kiemelt logisztikai lokációban. Az A+ kategóriás ingatlan kifejezetten megfelelő áruk biztonságos tárolására, valamint speciális ipari és logisztikai folyamatok kiszolgálására lett tervezve, megfelelve a szigorú szabályozási és működési követelményeknek.


Főbb előnyök
-Hőmérséklet-szabályozott raktárkapacitás Magyarországon
-Ideális gyógyszeripari, élelmiszeripari, FMCG és komplex logisztikai tevékenységekhez
-Stratégiai elhelyezkedés a repülőtér közvetlen közelében
-Hűtésre előkészített infrastruktúra
-Ipari hűtőrendszerek fogadására alkalmas (NH₃ / CO₂ vagy egyéb megoldások)

A kialakítás támogatja a biztonságos és hatékony hőmérséklet-szabályozást


Rámpák és kapuk kialakítása:
-páralecsapódás elleni védelem
-hűtött logisztikai (cold-chain) működésre optimalizálva


Energiahatékony A+ épületkialakítás
-Magas szintű hőszigetelés, box-in-box kialakítás lehetőségével
-Optimalizált szerkezeti megoldások a hőhidak minimalizálására
-Rámpák előkészítve légzsilipes kapukhoz, felfújható tömítésekhez és szigetelt rámpakiegyenlítőkhöz
-DALI világítási rendszer, BMS-be integrálva

-Tetőre telepített napelemes rendszer → alacsonyabb üzemeltetési költségek
-Hőszivattyús és temperáló rendszerek fogadására előkészítve
-Rugalmas hőmérsékleti zónák kialakítása szendvicspanel falakkal

Ipari padló
-Nagy teherbírású, erősített ipari padló tartós kialakítással
-Előkészítve hőszigeteléshez és talajhőmérséklet-szabályozáshoz
-Padlófűtési rendszer integrálásának lehetősége

Okos épületintegráció
-Hűtési és temperáló rendszerek integrálhatók az épületfelügyeleti rendszerbe (BMS)
-Valós idejű monitoring és adatvezérelt energiahatékonyság

Lokációs előnyök
-Közvetlen közelség a Budapest Airporthoz
-Gyors elérés az M0 körgyűrűn keresztül
-Ideális nemzetközi és belföldi disztribúcióhoz, valamint last-mile logisztikához


A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Egyedi ajánlatért és helyszíni bejárás egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk közvetlenül a kapcsolatot.

















EN
Premium Temperature-Controlled Logistics Facility for Lease - VECSÉS

Prime Airport Location – Budapest

Energy- and cost-efficient warehouse solution


Key Details
-Available Space: 2,000 – 12,500 sqm
-Availability: Q3 – Q4 2026
-Location: Next to Budapest Liszt Ferenc International Airport
-Connectivity: Direct access to M0 motorway
-Public Transport: Bus access nearby
-Amenities: Fuel station and shops, restaurants within 1.5 km


Overview
A rare opportunity to lease a state-of-the-art, temperature-controlled warehouse in a prime logistics location. This A+ category facility is designed for the safe storage of sensitive goods and supports highly specialized operations, meeting stringent regulatory and operational requirements.


Key Advantages
-Rare temperature-controlled warehouse availability in Hungary
-Ideal for pharma, food, FMCG, and advanced logistics
-Strategic airport-adjacent location
-Cooling-Ready Infrastructure
-Prepared for industrial cooling systems (NH₃ / CO₂ or alternatives)
-Infrastructure supports safe and efficient temperature control

Dock and gate areas designed for:
-Anti-condensation
-Cold-chain operations

Energy-Efficient A+ Design
-High-performance insulation with box-in-box-ready structure
-Minimized thermal bridges through optimized structural design
-Dock areas prepared for airlocks, inflatable seals, and insulated levellers
-DALI lighting system integrated with BMS
-Rooftop photovoltaic system → reduced energy costs
-Prepared for heat pumps and tempering systems
-Flexible temperature zoning via sandwich-panel walls
-Industrial Flooring
-Heavy-duty hardened flooring with durable joints
-Prepared for thermal insulation and ground temperature control
-Integration of underfloor heating systems
-Smart Building Integration
-Cooling and tempering systems connectable to BMS
-Real-time monitoring and data-driven energy management


Location Benefits
-Immediate proximity to Budapest Airport
-Direct M0 access for international and domestic logistics
-Ideal for high-efficiency distribution and last-mile operations


The indicated prices are for informational purposes only. For a tailored offer and to arrange a site visit opportunity, please contact us directly.

Tovább olvasom